1、天府新城商业调查表天府新城商业调查表 一、租赁价格及现状比对：一、租赁价格及现状比对： 三环路以内可比项目：三环路以内可比项目： 凯丹广场凯丹广场 目前招商价格体系（对外报价）： 1楼：300400元/平 2楼：200 /平 3楼：100150元/平 4楼：100元/平 负1楼：150元/平 综合租金：地上部分175元/平，地下部分150元/平 综合管理费:53元/平 此价格为凯丹广场对外报价。目前招商情况：世界服装巨头 Inditex 集团旗下 四大品牌 Zara, Bershka, Pull & Bear 以及 Stradivarius；丝芙兰；百丽综 合店（约一千平方米；依恋公司；优衣库
2、；一茶一坐（二楼）；嘉禾影院（四 楼）； 预计 2010 年 10 月开业 差异： 凯丹广场位于三环路以内，纯商业项目，建筑面积 8.6 万平方米。目前主要消 费客层为成都南门最繁华最高端居住区桐梓林片区，以及周边未来的住宅 人群。 苏宁广场苏宁广场 1楼：250350元/平 2楼：150200元/平 3楼：50100元/平 4楼：50元/平 负1楼：80-100元/平 综合租金：地上部分125元/平，地下部分80-100元/平 综合管理费:约40元/平 苏宁广场目前仅与横店影院有意向协议，预计2010年10月开业，但根据其目前 招商进度来看，不能实现。 差异： 毗邻凯丹广场，消费群体与凯丹相
3、同。商业体量12万平方米，其中2万为苏宁电 器。 三环外项目：三环外项目： 深长城（住宅项目）深长城（住宅项目） 一期2007年4月 二期2008年 三期2009年已呈现 一期1层商铺售价1.3-1.4万/ 1层商铺租金在100元/月.左右 高新管委会（写字楼项目）高新管委会（写字楼项目） 商业销售报价：1000015000元/平， 租金80120元/平（1、2楼） 世纪城（会展中心住宅及商业项目）世纪城（会展中心住宅及商业项目） 一期已全部呈现 二期未定 三期未定 住宅起价5500元/平方米，目前均价约8000元/平方米 ， 商铺售价：12000- 24000元/平方， 一期部分1-2层销售80%左右，现销售3-4层商业，总体销售未 过半。 租赁价格：1-2层60-150元/月 3-4层3060元/月 远大荷兰远大荷兰 水街 一期2005年12月呈现 除住宅底商在售外，纯商业均未销售 租
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
