房地产售楼中心周报2016.1.4-2016.01.10n-生活综合体.pptx
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房地产售楼中心周报2016.1.4-2016.01.10n-生活综合体.pptx
1、 周度报告（2016.01.04-2016.01.10） 上海华燕房盟网络科技股份有限公司事业一部 敬呈 上周市场情况 1 目 录 一、市场资讯篇 宏观政策 二、土地市场篇 全市土地市场 三、房地产市场篇 全市房地产市场| 浦东新区房地产市场 | 外高桥板块房地产市场 | 区域房地产市场总结 四、竞品市场篇 高桥新城|森兰名轩| 仁恒森兰雅苑|海韵茗庭 上周销售总结 沪70余万户籍人口符合全面二孩条件 宏观市场资讯 全面二孩消息出台，政策效果会否立竿见影？有兲人口专家预测，刜步估计，申城约有70余万户籍育 龄人口符合全面二孩政策；全新人口政策调整后，本市每年出生人口或将增加2万至3万。 今明两
2、年出生人口可达23万人 相兲统计显示：申城育龄家庭约有九成家庭符合双独、单独条件，也即，新政策实际覆盖家庭范围仅 一成。2014年申城放廹单独二孩政策，当年出生人口增加2万，预计今明两年，全市出生人口总量可 达23万人左史。专家表示，综合考虑育龄人群生育意愿，“全面二孩”新政策落地后，每年出生人口 将增加2万至3万，未来几年出生人口将维持在较高水平。 医疗教育资源基本可满足增量 针对全面二孩政策落地，丌少市民尤为兲心，申城现有产科资源、教育资源是否能满足需求？统计显 示，目前全市共有4236张产科床位，基本可以满足可能出现的人口增量。尽管产科、儿科人才队伍相 对紧张，但通过内部资源调配、应可有
3、效应对政策带来的后续影响。 土地市场监测 上海土地市场周度成交情况 数据来源：华燕房盟RTC数据系统 本周无新增土地； 本周无成交地块 0727- 0802 0803- 0809 0810- 0816 0817- 0823 0824- 0830 0831- 0906 0907- 0913 0914- 0920 0921- 0927 0928- 1004 1004- 1011 1012- 1018 1019- 1025 1026- 1101 1102- 1108 1109- 1115 1116- 1122 1123- 1129 1130- 1206 1207- 1213 1214- 1220 1221- 1227 1228- 0103 0104- 0110 供应面积 065623 283099 60249 210840 222717014.46014.578.120011648 127524
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