浦东外高桥房地产项目全程营销合同-生活综合体.doc
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浦东外高桥房地产项目全程营销合同-生活综合体.doc
1、第 1 页 共 7 页 全程营销总全程营销总代理服务代理服务合同合同 甲甲 方：方：上海上海 xxxx 置业有限公司置业有限公司 住所地：住所地： 乙乙 方：方：上海上海 xxxx 股份股份有限公司有限公司 住所地：住所地： 据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方本着友好协商、平等互利 的精神，甲方委托乙方就 阳明花园广场二期一阶段 4 号、5 号、10 号楼 项目的独家营 销及销售代理服务事宜达成协议如下： 第一条第一条 项目项目概况概况 1.1 项目名称：阳明花园广场二期项目（以下简称“本项目” ） 1.2 项目性质： 新建项目 。 1.3 项目位置：项目位于 上海市浦东新区季景路
2、 333 弄 1.4 销售代理服务房源及面积： 阳明花园广场二期一阶段 4 号、5 号、10 号楼，可售住 宅共计 384 套，可售建筑面积共计约为 50322.39 平方米； 第二条第二条 服务期限服务期限 2.1 本项目服务期限： 自本合同签订日起至本项目房源销售完毕、 交房完毕甲方付清销售 代理服务费之日止。 2.2 甲、乙双方商定项目房源的开盘日期，以项目取得第一张预售许可证、项目样板房及 售楼处等销售条件齐备、甲乙双方正式商定对外公布的开盘日期为准。 第第三三条、策划、销售条、策划、销售代理服务代理服务内容内容 3.1 前期营销服务内容：乙方向甲方提供如下服务： 乙方利用自有网络平台
3、协助市场客户需求意向调研 基于市场调查的产品规划设计的修正建议； 项目房源的市场定价建议； 项目初期的营销定位（含形象定位、广告精神、阶段推广计划、形象设计、销售计划 及销售控制、售楼处装潢建议、售楼处展板设计等） ； 第 2 页 共 7 页 房展会活动营销方案(含展位设计建议，展位展板设计，销售队伍培训，销售一房一 价表制订，宣传折页和包袋的设计等)。 3.2 项目营销策划执行： 乙方自有网络平台上的项目信息发布及客户引流推荐提供 项目执行营销策划报告（含形象定位、广告精神、媒介推广总计划、形象设计、销售 计划及销售控制等） ； 阶段线上营销计划、阶段线下推广计划、售楼处布置、工地形象包装、楼书折页单片 等宣传资料设计、开盘执行计划、不同阶段的 SP 活动策划、全程媒体广告设计。 3.3 营销服务内容： 乙方提供由专案经理领导的完整的销售队伍， 负责整个售楼处的管理 工作，其主要工作内容
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