房地产公司《华南区域项目开发总基准工期表》（2014版）.xls
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房地产公司《华南区域项目开发总基准工期表》（2014版）.xls
1、1 项项目目开开发发总总基基准准工工期期表表（20142014版版） 序序号号产产品品类类型型 开开发发总总基基准准工工期期 ( (月月) ) 1 住宅 低层 装修、无地下室 1212 2一层地下室、装修 1313 3 超豪： 一层地下室、外墙挂石 1515 4 多层洋房 装修、无地下室 1313 5一层地下室、装修 1414 6 11层高层 装修、无地下室 14.514.5 7一层地下室、装修 15.515.5 8 18层高层 装修、无地下室 1717 9一层地下室、装修 1818 10二层地下室、装修 1919 11 24层高层 一层地下室、装修 2121 12二层地下室、装修 2222
2、13 32层高层 一层地下室、装修 2424 14二层地下室、装修 2525 15 酒店、写 字楼及公 建 酒店6层以下 （含6层，带装修，带地 下室） 面积(S)5万m2 1616 165万m2面积(S)9万m2 1717 179万m2面积(S)14万m2 1818 18面积(S)14万m2 1919 19 写字楼 （带装修，带地下室） 6层以下（含6层） 1212 20 公建 （带装修，带地下室） 6层以下（含6层）商业街、购物中 心、超市 1212 21幼儿园 1212 22学校 1313 236层以下（含6层）宿舍 1313 24其它6层以下（含6层）综合楼 1313 备备注注： 1、
3、项目开发总基准工期指开工至交楼联合验收的净工期(包含了对北方施工需求的考虑）。 2、开发总基准工期未包含南方地区春节假期一个月及北方地区冬歇期（沈阳地区11月1日至次年4月1日，内蒙古地区11月1日至次年4月 15日，绥化10月15日至次年4月15日，满洲里10月15日至次年4月20日，天津地区11月15日至次年3月15日，山东地区一般1月初至3月初 约60天）。 3、表中未列及的住宅高层产品类型（超高层除外）开发总基准工期按相邻产品（层数较高者）的总基准工期选取确定；超高层产品开发 总基准工期由集团或华南区域另行评估确定。 4、公建项目指商业街、购物中心、超市、幼儿园、学校、宿舍、综合楼等。 5、酒店、写字楼、公建超过6层（不含6层，带装修）的按洋房货量基准工期相应计算。 6、6层以下（含6层，带装修，不带地下室）的酒店、写字楼、公建的基准工期相应减少1个月。
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