建设工程监理与相关服务收费管理规定（20页）.doc
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建设工程监理与相关服务收费管理规定（20页）.doc
1、建设工程监理与相关服务收费管理规定建设工程监理与相关服务收费管理规定 第一条 为规范建设工程监理与相关服务收费行为， 维护发包人和监理人的 合法权益，根据中华人民共和国价格法及有关法律、法规，制定本规定。 第二条 建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚 实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服 务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。 第三条 发包人和建立人应当遵守国家有关价格法律法规的规定， 接受政府 价格主管部门的监督、管理。 第四条 建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况， 分别实 行政府指导价或市场调节价
2、。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收 费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相 关服务收费实行市场调节价。 第五条 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费， 其基准价根据 建 设工程监理与相关服务收费标准计算，浮动幅度为上下 20%。发包人和监理 人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市 场调节价的建设工程监理与相关服务收费， 由发包人和监理人协商确定收费额。 第六条 建设工程监理与相关服务收费， 应当体现优质优价的原则。 在保证 工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期， 取得显著经济效益的，发包人可
3、根据合同约定奖励监理人。 第七条 监理人应当按照关于商品和服务实行明码标价的规定 ，告知发 包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。 第八条 建设工程监理与相关服务的内容、 质量要求和相应的收费金额以及 支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。 第九条 监理人提供的监理与相关服务， 应当符合国家有关法律、 法规和标 准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。监理人不得违反标准规范规 定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱 正常市场秩序。 第十条 由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减 少的，发包人应当按照合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相 关服务费用。 第十一条 由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加的， 发包人不另 行支付监理与相关服务费用。 监理人提供的监理与相关服务不符合国家有关法
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