1、 万科集团股票投资分析 报告时间：2015 年 目录目录 一、宏观经济分析 （一）国内生产总值 （二）（二） 固定资产投资固定资产投资 （三） 社会消费品零售总额 （四）物价指数 二、房地产行业分析 （一）房地产开发投资完成情况 （二）商品房销售和待售情况 （三）房地产开发企业到位资金情况 （四）房地产行业现状 三、公司分析 （一）万科集团简介 （二）财务指标分析 1.偿债能力分析 2.经营效率分析 3.盈利能力分析 4.投资收益分析 四、技术分析 （一）K 线图分析 （二）股价趋势分析 （三）技术指标分析 能量潮（OBV） MA 指标和 MACD 指标 KDJ 指标 五、结论 一、宏观经济分
2、析 （一）国内生产总值 2014 年全年,国民经济在新常态之下保持了平稳运行，呈现出增长平稳结构优化、 质量提升民生改善的良好态势。 据初步核算， 全年国内生产总值 （GDP） 达到 63.93 亿元， 比上一年增长了 7.4%， 分季度来看， 第四季度与第三季度持平增长 7.3%， 分产业来看，第一产业增加值是 58332 亿元，比上年增长 4.1%，第二产业增加 值是 271392， 比上年增加了 7.3%， 第三产业增加值是 306739， 比上年增长 8.1%。 总体上 2014 年国民经济运行是在新常态下实现进中提质。但也要看到，下一阶 段的国内外环境仍然错综复杂，经济仍然面临不少困
3、难和挑战。应该坚持稳中求 进的工作总基调，坚持以提高经济发展质量和效益为中心，主动适应经济发展的 新常态，从而保持经济运行在合理区间，转变方式调结构放在更加重要的位置， 从而狠抓改革攻坚，突出创新驱动，促进 GDP 平稳健康发展和社会和谐稳定。 （二）固定资产投资（二）固定资产投资 全年固定资产投资（不含农户）502005 亿元，比上年名义增长 15.7%（扣除价格 因素实际增长 15.1%）。其中，国有及国有控股投资 161629 亿元，增长 13.0%； 民间投资 321576 亿元，增长 18.1%，占全部投资的比重为 64.1%。分地区看，东 部地区投资比上年增长 14.6%，中部地区增长 17.2%，西部地区增长 17.5%。分 产业看，第一产业投资 11983 亿元，比上年增长 33.9%；第二产业投资 208107 亿元， 增长 13.2%； 第三产业投资 281915 亿元
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