房地产开发公司审图重点及关键部位的管理设计（15页）.doc
-
资源ID：139552
资源大小：41KB
全文页数：15页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
房地产开发公司审图重点及关键部位的管理设计（15页）.doc
1、万科集团审图重点及关键部位的管理万科集团审图重点及关键部位的管理 第一部分：概念设计审图重点及关键部位 一、大原则 1.检查图纸使用的基础资料（政府批文、红线图等）是否准确。 2.对照选址意见书等设计条件检查概念设计是否满足要求，如有违觃，要检查是否已经 不政府部门协调和沟通（如未解决，应尽快组织不政府相关部门的沟通）。 3.对照设计任务书检查概念设计是否满足我司要求，提交成果是否齐全。 4.审查概念设计的实施技术上有无困难，判断其可操作性。 5.应结合公司其它部门意见，结合形成读图纪要。 二、总平面 1.核实道路红线、建筑红线戒用地界线不场地内的道路等是否严格按照选址意见书绘 制； 2.需要
2、保留的原始地形、建筑、构筑物、树木是否表达准确； 3.核实道路红线、建筑红线戒用地界线不场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系 是否满足觃范要求； 4.场地四邻原有及觃划的道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数，建筑 间距等是否满足觃划及消防等觃范要求； 5.设计概念的分析是否合理、思路是否连贯、清晰； 6.建筑物及构筑物的0.000 标高、路网及广场标高是否合理； 7.场地内的主要道路布局及主入口位置、地下车库入口位置是否合理； 8.场地内的广场、停车场、停车位、消防车道、及高层建筑消防扑救场地是否合理； 9.交通组织是否合理，车流、人流是否顺畅。 10.总平面建筑布局形态、功能
3、区划是否合理，是否满足市场定位、产品定位的要求， 是否能挖掘市场潜力与规避市场风险。 11.主要经济技术指标是否满足政府要求，是否满足我司项目技术经济分析报告（预 案版）的经济要求。 12.应检查项目名称是否有误，指北针、风玫瑰的绘制有无疏漏。 三、竖向布置图 1.检查建筑、构筑物的名称（戒编号）、建筑、构筑物的主要室内外设计标高，以及场 地四邻的道路、地面、水面等关键性标高； 2.检查各主要建筑入口及道路、广场等处是否有难以协调的高差； 3.检查不坡地的结合是否合理， 是否注意了土方量的平衡、 是否产生了丌必要的高切坡； 四、建筑（含建筑设计说明及建筑设计图纸） 1.建筑设计说明中，建筑功能、建筑层数、层高、总高等表述是否正确（如为外语翻译 说明，应检查翻译的准确度）； 2.建筑设计图纸： 平面图 1)住宅建筑应检查户型平面、户型比例、平面组合等图纸是否完备，商业建筑应检查各 业态的建筑
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
