房地产开发公司住宅产业化基地实验塔监理规划（32页）.doc
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房地产开发公司住宅产业化基地实验塔监理规划（32页）.doc
1、 万科住宅产业化基地万科实验塔万科住宅产业化基地万科实验塔 监监 理理 规规 划划 编制：编制： 审核：审核： 深圳市邦迪工程顾问有限公司深圳市邦迪工程顾问有限公司 第一章第一章 监理工作概况监理工作概况 1. 工程概况工程概况 1.1. 项目名称:万科住宅产业化基地万科实验塔 1.2. 建设单位:东莞万科建筑技术研究有限公司 1.3. 工程地点:东莞松山湖工业东路万科住宅产业化研究基地 1.4. 项目规模:占地面积 0.3ha，建筑面积为 8291.56M 1.5. 设计单位:中国建筑设计研究院 1.6. 建筑设计：地下 1 层地上 36 层，总高度 112.6m 1.7. 基础形式：桩筏基
2、础 1.8. 结构形式：框架核心筒 2. 工期要求工期要求 工期要求：2011 年 11 月 30 日完工。 3. 3. 监理的范围和依据监理的范围和依据 3.13.1. . 监理范围监理范围 本项目监理范围包括施工阶段和保修阶段监理，包括土建工程（基础、主体、装修 等） 、安装工程（供电、防雷、电力照明及动力、给排水、通风空调安装、消防工程、 有线电视安装、电话网络通讯工程、智能管理系统等） 、室外工程（地下管线、道路等） 、 及工程施工图所包含的其他一切内容。 3.2. 3.2. 监理依据监理依据 3.2.1. 有关工程的法律、法规； 3.2.2. 有关规范、规程和技术标准； 3.2.3.
3、 政府批准的工程建设文件； 3.2.4. 建设监理合同； 3.2.5. 其它工程建设合同、协议文件（施工合同、供货合同、工程设计合同等，附工 程量清单及施工图预算） ； 3.2.6. 经监理部及业主审定的施工组织设计（方案） ； 3.2.7. 项目可行性研究报告、勘察设计文件、招标文件、投标文件、工程预算文件、 工程咨询报告等工程实施过程中形成的有关工程文件； 3.2.8. 工程项目的自然和社会外部条件； 3.2.9. 业主的有关要求； 3.2.10 项目监理大纲等。 4. 4. 监理内容监理内容 根据业主委托意向，按照一般惯例，针对本工程的具体情况，各阶段的监理内容如 下所示。 深圳市工程建设监理合同 （标准样本） 中通用条款所包含的工作内容也应包 含在本公司工作内容之中。 4.1. 4.1. 施工阶段监理内容施工阶段监理内容 4.1.1. 掌握和了解建设单位前期的规划许可情况，建设许可
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