商业地产公司工程质量实测实量操作手册（84页）.docx
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商业地产公司工程质量实测实量操作手册（84页）.docx
1、万达工程质量实测实量操作手册万达工程质量实测实量操作手册 第一篇第一篇 总总 则则 . 2 1. 适用范围适用范围 . 2 2. 取样总则取样总则 . 2 第二篇第二篇 尺差控制篇尺差控制篇 . 4 3. 混凝土结构工程混凝土结构工程 . 4 4. 实测实量数据、水平基准线上墙实测实量数据、水平基准线上墙 . 11 5. 砌体工程砌体工程 . 14 6. 抹灰工程抹灰工程 . 18 7. 设备安装设备安装 . 28 8. 涂饰工程涂饰工程 . 35 9. 饰面墙砖（石材）工程饰面墙砖（石材）工程 . 39 10. 地面饰面砖（石材）工程地面饰面砖（石材）工程. 44 11. 吊顶工程吊顶工程
2、. 47 12. 木地板安装工程木地板安装工程 . 49 13. 室内木门安装工程室内木门安装工程 . 55 14. 铝合金（或塑钢）门窗安装工程铝合金（或塑钢）门窗安装工程 . 61 15. 防渗漏工程防渗漏工程 . 63 16. 防空鼓、开裂防空鼓、开裂. 72 第一篇 总 则 1.1. 适用范围适用范围 1.1. 本指引适用于在建工程（自总包进场至交付完成）项目。 1.2. 总承包商应对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案； 监理公司对 总承包商实测数据按50%的比例进行复测； 项目公司对总承包商实测数据按20%的比 例进行复测；第三方实测实量单位对总承包商实测数据按1
3、0%的比例进行复测，质监 中心对第三方实测实量单位实测数据按20%的比例进行检查核对。 2.2. 取样总则取样总则 2.1. 随机均匀原则：抽查时必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确 定检测点，检测点应均匀分布。 2.2. 可追溯原则：按项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。 2.3. 完整原则： 同一分部工程内所有分项实测项， 现场情况具备条件的必须全部进行实测， 不能有遗漏。 2.4. 真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，经修补的部位不参与实测。 2.5. 常态原则：各项目对施工现场的管理要保持常态化。严禁采用停工迎检和现场PPT 汇报、利用外部资源（包括物业保洁、物业保安、委托第三方等）进行场地清理，或 者进行各种形式的包装等。 2.6. 公正原则：对于弄虚作假、违反职业操守的行为，将严格按有关制度进行处理，计入 月度考核。 2.7. 实测范
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