1、深圳市万科物业发展有限公司深圳市万科物业发展有限公司 设备维修员岗位说明书设备维修员岗位说明书 1. 基本资料基本资料 1.1 岗位名称 设备维修员 12 岗位编号 VKPD-TY-G004 1.3 所在部门 工程维修部 1.4 岗位职职级 职工 1.5 临时替代人员岗位岗位 工程维修主管 设施完善员 室内维修员 1.6 岗位类别 技术维修职系列 2. 职位关系职位关系 房地产房地产 E 网网 倍讯易倍讯易 3.3. 汇报程序及督导范围汇报程序及督导范围 3.13.1 直接汇报岗位：直接汇报岗位： 工程维修主管 3.23.2 直接下属个数：直接下属个数： 0 3.33.3 间接下属个数：间接下
2、属个数： 0 4.4. 岗位目的岗位目的( (建议不超过建议不超过 3 3 条条) ) 4.1 负责小区内各类设备的维修养护工作，使设备处于良好状态。 5.5.职责描述（建议不超过职责描述（建议不超过 1010 项）项） 序号序号 工作概述工作概述 （所耗时（所耗时 间）间） 工作内容工作内容 衡量标准衡量标准 权权 限限 经 办 审 核 批 准 督 导 5.1.15.1.1 设备维修设备维修 工作工作 （85%85%） 对小区电梯进行日常管理和维修保养 工作 是否按时 对小区水泵房进行日常管理和维修保 养工作 是否按时 工程维修主管 3 人 室 内 维 修 员 8 人 设 备 维 修 员 7
3、 人 设 施 完 善 员 7 人 预 决 算 员 8 人 对小区消防系统进行日常管理和维修 保养工作 是否按时 对小区配电房进行日常管理和维修保 养工作 是否按时 对小区水电抄表系统进行日常管理和 维修保养工作 是否按时 5.1.15.1.1 突发事件突发事件 的处理的处理 （5%5%） 及时处理停电、停水、火警事故 是否及时到达并 处理 协助上司处理其他突发事件 是否及时处理 5.1.35.1.3 协助工作协助工作 （10%10%） 协助设施完善组工作 协作效果 协助室内维修组工作 协作效果 协助其他部门安装维修工作 协作效果 5.25.2 使用文件使用文件 VKPD-QM 质量手册 VKPD 5.0-01 内部沟通程序 VKPD 6.0-01-01 岗位任职要求与管理办法 VKPD 6.0-02 员工培训程序 VKPD 6.0-03 员工考核程序 VKPD 6.0-03-01 员工奖惩
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