商业地产公司2013年业绩总结及2014年发展展望（18页）.doc
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商业地产公司2013年业绩总结及2014年发展展望（18页）.doc
1、万达王健林年会内部讲话（完整版）万达王健林年会内部讲话（完整版） 20142014 年，万达将成为世界五百强以及全球最大的不动产企业；年，万达将成为世界五百强以及全球最大的不动产企业；20142014 年，万年，万 达将全力推动达将全力推动 2 2 个目标公司上市。从最大非上市商业地产公司到全力冲击资本个目标公司上市。从最大非上市商业地产公司到全力冲击资本 市场，行为背后意味深长。市场，行为背后意味深长。 一、一、20132013 年工作成绩年工作成绩 （一）超额完成全年任务（一）超额完成全年任务 2013 年万达集团资产达到 3800 亿元，同比增长 27%；收入 1866.4 亿元，完 成
2、计划的 104%， 同比增长 31%， 不包括投资收益在内， 预计经营净利润 125 亿元。 万达连续 8 年保持环比 30%以上的增速，如果 2014 年、2015 年继续保持这种增 速，那么万达将创造世界商业史上的一个奇迹：大型企业连续 10 年保持 30%以 上的增长。 商业地产公司收入 1456.2 亿元，完成计划的 106%，同比增长 32%。其中地 产业务收入 1262.5 亿元，同比增长 24.5%；回款 945 亿元，完成计划的 101%， 同比增长 24%；竣工入伙 845 亿元，完成计划的 99%，同比增长 57%；新增持有 物业 411.9 万平方米，同比增长 31%，累
3、计持有物业 1703.9 万平方米，继续保 持全球第二。全年施工面积 5179 万平方米，同比增长 46%，万达一家企业的施 工面积接近整个欧洲施工面积的总和；新开工面积 2490 万平方米，同比增长 117.6%；竣工面积 1356 万平方米，同比增长 50.4%。新发展项目（含文旅项目） 38 个，购买土地楼面面积 3747 万平方米，同比增长 286%；商业地产土地储备总 面积 7647 万平方米，同比增长 51.8%。土地储备大幅增加，为今后两年高增长 奠定基础。 商管公司组织开业 18 个万达广场， 租金收入 85.6 亿元， 同比增长 46%； 2013 年租金收缴率 100%，创造万达历史和全球大型不动产企业新纪录。全世界持有 物业面积 500 万平方米以上的大型不动产企业，平均租金收缴率只有 85%，万达 连续多年超过 99%，2013 年更达到 100%，非常难得。这里给
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