奥特莱斯购物中心OUTLETS商业模式研究分析报告（4页）.doc
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奥特莱斯购物中心OUTLETS商业模式研究分析报告（4页）.doc
1、奥特莱斯奥特莱斯OUTLETS “奥特莱斯”是英文 OUTLETS 的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思， 在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为 “品牌直销购物中心”。 奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。Outlets 最早就是 “工厂直销店”专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集，慢慢形成类似 Shopping Mall 的大 型 Outlets 购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。虽然 Factory Outlet 这种 业态在美国已有 100 年的历史，但真正有规模的发展是从 1970 年左右开始
2、的。 1970 年-1987 年：一些大型服装工厂和日用品加工企业利用工厂的仓库销售订单尾 货开始在他们的仓库建立起 Outlet Store，基本上是一家工厂一个 Outlet Store，所 集商品既是优质品牌又价格低廉，所以吸引了大批顾客。 特点特点 OUTLETS 吸引顾客有三样法宝： 驰名世界的品牌荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘； 难以想象的低价一般以低至 1-6 折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜； 方便舒适的氛围远离市区，交通方便，货场简洁、舒适。 奥特莱斯在中国的位置奥特莱斯在中国的位置 目前，中国的奥特莱斯主要有北京赛特奥莱、北京燕莎奥特莱斯、北京活力东方奥
3、特莱斯、上海青浦奥特莱斯、上海美兰湖奥特莱斯、杭州休博园奥特莱斯、张家港香港 城奥特莱斯、苏州奥特莱斯、南通奥特莱斯、合肥凯斯茂奥特莱斯、青岛康城奥特莱 斯、郑州康城奥特莱斯等，奥特莱斯已然成为商业新业态的流行趋势。 北京赛特奥莱北京赛特奥莱是赛特最新力作，由北京赛特购物中心经营管理的名品折扣购物中 心，汇聚了众多顶级奢侈品牌，以及最受大众喜爱的时尚休闲品牌。 赛特奥莱位于别墅密集的朝阳区香江北路，通过三期的发展计划，项目总开发面积 15 万平方米，拥有 5000 余个停车位。作为北京第一家纯欧美式 outlet，赛特奥莱以欧 美小镇建筑风格打造最纯正的美式奥莱商业街道，各商铺之间紧密相联，形成一个集购 物、文化、娱乐、休闲的超大型、超完备的商业空间。 作为最早引入国际名品的高端百货，赛特凭借 17 年资深的高端品牌市场运作经验， 以及无可取代的强大品牌号召力，为拥有杰出品位的消费者打造出
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