1、经典华城写字楼简介经典华城写字楼简介 一、项目概况一、项目概况 项目地址：项目位于合肥市的西南板块经开区核心地段繁华大道与翡翠路交叉口。项目区 位优势：合肥经开区是合肥乃至安徽的“经济引擎”和“产业基地”，多项国家级研发和 产业基地，其园区功能和定位具有无可替代的优势；同时，安徽国际会展中心也是中国中 部地区最佳展示交易窗口及门户之一，是合肥或安徽产业成果孵化的示范基地，是产业交 易的大平台。同时本区位紧邻合肥中心商务区政务区以南，依托三大交通枢纽优势（繁华 大道、金寨路高架、地铁 3 号线），其区域商务价值潜力无限。 繁华大道，衔接包河区、滨湖区、经开区、高新区、科学城 金寨路高价，8 分钟
2、快速通达老城区与新城区安徽产业经济带第一金光大道 地铁 3 号线，贯穿潜山路政务区商务圈并连接繁华路会展中心商务圈的黄金走廊 项目占地面积：3.4 万方 地上总建筑面积：16 万方 地下总建筑面积：2 万方 容积率：4.49 绿化率：36% 停车位：地上 312个、 地下 830 个 经典华城总建筑面积约 18 万，其中住宅为 10 万，商办部分（8#、9#）为 6 万（含 高品质街区商业、高档办公、豪华酒店），另外还有 2 万平米的地下车库等设施。 经典华城区位图经典华城区位图 经典华城总平图经典华城总平图 项目商业部分沿繁华大道、翡翠路口夜景透视图项目商业部分沿繁华大道、翡翠路口夜景透视图
3、 9#楼楼 8#楼楼 9#楼楼 8#楼楼 二、写字楼概况二、写字楼概况 序号序号 类型类型 配置配置 1 外墙及立面 1、1-4 层干挂石材立面 2、中空玻璃 LOW-E 3、大门入口（钛合金工艺玻璃门） 2 办公入口 外挑门延精装 3 大堂 高档精装标准，全石材铺装，墙面磁砖干挂 4 电梯公共空间 高档精装 5 电梯 5 部高速电梯 6 卫生间 1、酒店标准精装 2、一线卫浴品牌 7 停车系统 1、停车库灯光照明 2、停车库路面导流系统 3、停车库数码智能提示系统 8 智能系统 1、24 小时配套设施无限时支持 2、5A 智能管理系统（停车智能化、楼宇智能化、办公智能 化、消防智能化、通信智能化） 9 物管服务 1、写字楼专业物管机构 2、提供酒店式服务 10 专属会所 公共会议室及会客厅 三、三、8#8#楼概况楼概况 总建筑面积：26241.4 平方米（平均单层建筑面积约 972 平米
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