1、(一):大型百货 百货店乐天百货 物业要求： 1、使用寿命：结构使用年限租赁期限。 2、层高：5.1 米。 3.柱距：8 米 8 米。 4.楼面载荷：百货 3.5 千牛/平方米，库房 5 千牛/平方米。 5.建筑面积：5000 平方米/层，以 4 层为宜。 6.卸货平台：高度 0.8 米，面宽：15 米，进深：20 米。 7.卸货通道(消防通道)宽幅：5 米。 8.地下室防水：混凝土刚性自防水加卷材柔性防水。 9.能源供应：经营方独立开户，用电量 0.2 千伏安/平方米，其他根据规范可满 足经营需要。 10.停车： 地面停车场面积：3000 平方米；地下停车场面积：10000 平方米。 11.
2、合作方式： 租赁，期限 20 年。 铜锣湾百货 选址标准： 1、 地理位置：城市的核心商圈商业中心内或商业新区，附近又超市、饮 食、娱乐等商 业项目配套，交通便利； 2、 面积：20000 -45000 以上； 3、 单层面积：6000 以上； 4、 合作期限：18-25 年； 5、 标准层高：首层层高不低于 5.5 m,二层以上层高不低于 5 m； 6、 楼板承重：不低于 450kg/； 7、 柱距：不小于 8 m8 m； 8、 配套设施：扶梯、货梯、中央空调、防火分区、卸货区等； 9、 停车位：200 个以上。 选址标准: 物业要求： 1、项目建筑面积：单层店面积：15,000 平方米以上
3、(首层);多层店 面积：2 万 3 万平方米(每层面积：4000 平方米以上);2、楼高三层以上，首层层高 5 米， 二 层以上层高 4.5 米。 楼板承重： 450 千克/平方米。 柱距： 8 米 8 米;5、配套设施：扶梯、货梯、中央空调、消防分区、卸货 区;6、广场 面积：门前广场面积至少 1000 平方米;7、中庭面积：中庭面积(包含 电梯井)至 少 500 平方米。 停车场地要求：100 个/10000 平方米。 北京华联 物业条件 1、使用寿命：结构使用年限租赁期限。 2、结构改造：在国家规范许可范围内，满足经营需求。 3、建筑物结构：框架结构。 4、层高：5.1 米。 5、柱距：8 米8 米。 6、楼面载荷：超市卖场 4 千牛/平方米，百货卖场 3.5 千牛/平方米，库房 5 千 牛/平方米。 7、建筑面积：5000 平方米/层，以 4 层为宜。 8、地面停车场面积：3000
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