1、常州现有商业项目市场调研 调研内容：统计并了解常州现有的商业项目的具体情况及相关招商信息。 调研目的：1.针对太阳城的现有状况，得出太阳城的优劣势分析及业态定位。 2.充分分析湖塘、市区、新北区三大商圈的格局分布，总结出常州整个商业的发展趋 势、未来走向等。 调研人员：太阳城招商部 一、常州新商业项目的调研统计 数据分析表格 区 域 项目名称 项目位置 规模、业态 租金政策 项目开业 时间 备注 湖 塘 路劲又一城 花园街沿线 18 万，全封闭商业街， 其中大润发 2.5 万，金逸 影院 3500 ，购物中心约 3 万（五层） 下半年启动招 商 待定 新城上街 花园街沿线 4.9 万 4.5-
2、6 元/ / 天，管理费 2 元/ /天 已部分营 业 武进购物中 心 湖塘乐购对 面 16 万，业态为：主力百 货、休闲娱乐、特色餐饮、 酒店。工艺品、服装卖场等 2-3.5 元/ / 天，第一年免 半年租金，物 管费免 1-2 年 已部分营 业 花园地壹街 花园街与广 电路交汇处 2 万，主力商铺在 7-40 ，以时尚、流行、另类、 淘宝为主题 均价 1620 元/ /年 待定 市 区 京城豪苑 北大街 6 万，含百盛百货及商业 步行街 招商尚未启动 2012 年下 半年 万博国际广 场 江南商场 10 万商业，业态：大百 货、休闲小街、IMAX 影 院、超市、休闲餐饮、文化 娱乐、银行、
3、美容美发、电 玩城、网吧等 招商尚未启动 2013 年 3 月 万博北岸城 购物公园 文化宫边上 2.5 万，共 4 层，以 8-20 的小铺为主，主要经营项 目：流行服饰、鞋帽箱包、 美容美甲、婚纱摄影、手工 DIY 等 5 月底、6 月 初出台 2010 年 8、9 月份 开业 嘉宏盛世 吊桥路 国际精品百货店 3 万多， 韩国最大的超市易买得大卖 场将占 1.8 万，亚洲十二 街区 3 万，君悦朗庭商务 中心 22000 平米 一层：6 元/ /天，负一 层：4.5 元/ /天 待定 凯悦中心 怀德路 13 万商业，包括 8 万 的金鹰国际、5 星级影院、 世界品牌健身会所、美食 街、电玩城等 招商尚未启动 2012 年年 底 九洲新世纪 劳动中路 商业 20 万，含阳光 mall 购物中心及-1 层大润发 招商尚未启动 2010 年年 底 新 北 区 浩源大厦 通江大道 共 2.5
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