2017年上半年河南荥阳房地产情况分析预测（6页）.docx
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2017年上半年河南荥阳房地产情况分析预测（6页）.docx
1、荥阳房地产情况分析预测 2017 年上半年，荥阳市房地产开发投资同比增长逾 1.4 倍，商品房投放增长近 5 成，受限购政策影响商品房销售面积小幅减少，二手房交易成交面积增长逾 8 成，房 地产市场总体保持平稳健康发展态势。 一、上半年房地产市场基本情况 （一）房地产开发投资增长逾 1.4 倍。房地产开发投资累计完成 118.5 亿元，同 比增长 145.34%。 （二）商品房投放增长近 5 成。我市新批准商品房预售面积 166.09 万平方米，同 比增长 49.03%。房地产开发新开工 324.08 万平方米，同比增长 97.24%；竣工 97.29 万平方米，同比增长 24.93%。 （三
2、）商品房销售面积小幅减少。商品房销售 10366 套，同比增长 4.97%；面 积 109.96 万平方米，同比减少 2.56%；商品房销售额 79.28 亿元，同比增长 10.3%。其中：商品住房销售 8501 套、同比减少 4.47%，面积 98.11 万平方米、同 比减少 8.09%，商品住房销售均价 7165.82 元/平方米(其中：城区楼盘销售均价 8199.15 元/平方米，周边楼盘销售均价 8354.79 元/平方米)，同比上涨 13.87%；非 住宅销售 1865 套（间）、同比增长 91.09%，面积 11.85 万平方米、同比增长 93.94%，销售均价 7576.41 元
3、/平方米，同比下降 1.6%。 6 月仹，商品房销售 1045 套，同比减少 56.11%，环比增长 102.52%；面积 10.93 万平方米，同比减少 63.67%，环比增长 160.86%；商品房销售额 8.91 亿元， 同比减少 58.85%、环比增长 201.9%；商品住房成交均价 8251.9 元/平方米，同比上 涨 15.54%，环比上涨 17.18%。 域外人士购买率逾 6 成。域外人士购房 6477 套，占商品房销售总套数的 62.48%。 1-2月份 1-3月份 1-4月份 1-5月份 6783.4 6936.74 7052.18 7051.95 5502.879 5551.612 5935.179 5934.985 荥阳住宅平均单价荥阳住宅平均单价 2017年 2016年 60.00% 61.00% 62.00% 63.00% 64.00% 65.00% 66.00%
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