2019年贵阳中润时代天街年度营销方案（2页）.docx
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2019年贵阳中润时代天街年度营销方案（2页）.docx
1、中润时代天街年度营销方案（草案）中润时代天街年度营销方案（草案） 为迅速打开招商僵局，充分凸显项目优势，推动招商，刺激销售，现根据 预期招商工作进程，特制定以下年度营销方案，仅供招商、销售做辅助使用： 一、一、预计招商工作节点：预计招商工作节点： 1、2018 年 12 月-2019 年 1 月底：招商初期 主要工作安排：主力店及次主力蓄客招商工作 业务板块 ：二楼儿童业态及三楼餐饮主力店、次主力店（1-2 家）确认。 预计完成任务占比：40%-50% 2、2019 年 2 月底-2019 年 4 月底：热招期及主力店装修期 主要工作安排：各业态主力蓄客招商工作及主力店装修跟进工作 业态板块
2、：二楼及三楼全业态。 预计完成任务占比：70%-80% 3、2019 年 5 月-2019 年 7 月：招商结尾期 主要工作安排：剩余物业的补充招商及全面装修跟进工作及开业筹备工作。 预计完成工作占比：最多不超过 90%，剩余面积待后期筛选优质品牌入驻。 二、二、预计年度营销方案预计年度营销方案 年度营销方案是为了配合招商、销售及后期运营工作的指导性方案，此阶 段所提出的营销方案仅为大致框架，主要是为了彰显运营公司的运营思路及实 力，提升项目整体软实力，更好的刺激招商、销售工作，后期会根据项目的实 际情况做进一步调整。故现阶段所提的营销方案不做费效比预估： 1、2019 年元月：整体招商发布会
3、，暨主力、次主力商家签约会 目的：展示招商成果、刺激招商工作，拉动销售工作。 2、2019 年 3 月-2019 年 5 月：广告宣传期：辅助项目的补充招商工作，提 升入驻商家及投资业主信心，逼定待观望商家及投资客，进一步刺激销售，加 快去画速度及周期，为项目整体开业做前期宣传。 3、2019 年 6 月-2019 年 7 月：开业期。项目招商已接近尾声，同步销售一 期近清盘。建议销售在此阶段完成主要销售工作。为项目整体开业造势。 4、2019 年 8 月-2019 年 9 月底：持续开业暖场活动，此阶段建议举办一两 场大型活动，例如啤酒龙虾节，配合二楼儿童区域做针对性主题活动（主要考 虑暑期问题） 5、2019 年 10 月-12 月：国庆节、中秋节双节主题活动、双十一、双十二 主题活动、圣诞节、感恩节主题活动等等。 小结;此营销方案为较大活动节点，后期根据实际情况每月会针对性做 2-3
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