1、20142014 老龄蓝皮书老龄蓝皮书: : 老龄金融是老龄产业核心引擎老龄金融是老龄产业核心引擎 老龄房地产市场开发正当时老龄房地产市场开发正当时 中国已经处于老龄社会初期阶段，正在向老龄化经济体转变，未来将 成长为全球老龄产业市场潜力最大的国家。老龄产业是正在成长的新型综合性 产业，也是老龄社会条件下的基础性产业、支柱性产业和战略性产业。发展老 龄产业是发达国家调整产业战略的主攻方向之一，也是未来中国经济发展新的 增长引擎。 目前，中国老龄产业发展还比较缓慢，存在有效需求不足、产业结构 不合理、产业组织发育迟缓、产业政策不明晰、体制机制不顺畅等问题。但放 眼长远，大力发展老龄产业的走势已经
2、十分明确，它既是未来中国宏观经济的 重要组成部分，也是发展老龄经济和应对人口老龄化严峻挑战的战略选择。 根据 2014 老龄蓝皮书，从 2013 年到 21 世纪末，中国人口老龄化过 程可分为四个阶段： 第一阶段：第一阶段：从 2013 到 2021 年为快速发展阶段，同时中国人口处于轻 度老龄化阶段。在此阶段，中国老年人口迎来第一个增长高峰，由 2.02 亿人 增长到 2.58 亿人，共增加 5600 万人，年均增长 700 万人，老龄化水平由 14.9%提高到 17.9%，属于轻度老龄化（老年人口占总人口比重在 1019 之间为轻度老龄化）。这一阶段增加的老年人口属于“50 后”，他们的思
3、想观 念、收入水平、生活方式不同于“30 后”、“40 后”老年人，不仅消费能力较 强，而且只有少部分人赶上计划生育，大多数有 3 个及以上子女。这些子女是 “50 后”老年人经济来源的主要补充，但这些子女目前正是社会的中坚力量， 不可能为其父母提供家庭养老服务，不过，他们是发展老龄金融的重要客户群 体。这意味着，这一阶段每年增加的 700 万老年人将导致老龄用品市场需求快 速增长，而老龄服务需求也会相应增加。这一阶段是中国老龄产业发展的黄金 战略准备期。 第二阶段：第二阶段：从 2022 到 2030 年为急速发展阶段，同时中国人口进入中 度老龄化阶段。在此阶段，老年人口迎来第二个增长高峰，也是 21 世纪老年 人口增长规模最大的一次，由 2.58 亿人增长到 3.71 亿人，年均增长 1260 万人，老龄化水平在 2024 年达到 20.3，突破 20，进入中度老龄化阶段 （老年人口占
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