1、2013 年武汉市房地产年度报告年武汉市房地产年度报告 2014-01-02 07:03 亿房网研究中心 一、一、20132013 年武汉房价年武汉房价 2013 年，武汉主城区商品住宅全年成交均价为 8330.80 元/平方米，环比 2012 年上涨 499.80 元/平方米，涨幅 6.38%，高于去年 3.3%的房价增幅，平均每月上涨 41.65 元/平方 米；远城区商品住宅全年成交均价为 4718.44 元/平方米，环比 2012 年上涨 744.72 元/平 方米，涨幅 18.74%。 全市（主城区+远城区）商品住宅平均成交均价为 7213.70 元/平方米，环比 2012 年上 涨
2、538.87 元/平方米，涨幅 8.07%，总体上涨幅度低于年初制定的房价控制目标，武汉房 价发展速度虽然高于去年，但仍算健康。 相关阅读：相关阅读： 在主城区方面在主城区方面，中心区领涨势头明显，由于中心城区土地资源有限，可开发项目较 少，住宅项目是卖一套少一套，资源的稀缺性注定了其价值的升值速度要更快。 片区片区 20132013 年商品住宅成交年商品住宅成交 均价均价 20122012 年商品住宅成交年商品住宅成交 均价均价 环比增幅环比增幅 汉口中心 12483.15 10762.00 15.99% 古田 10281.39 8737.75 17.67% 二七后湖 8484.10 767
3、5.82 10.53% 东西湖 6620.08 5684.38 16.46% 武昌中心 11373.24 10151.58 12.03% 青山 8619.03 7672.25 12.34% 南湖 7351.08 7380.61 -0.40% 关山 8227.71 7458.85 10.31% 汉阳中心 8087.14 8513.12 -5.00% 沌口 6699.76 6366.62 5.23% 主城区均价主城区均价 8330.808330.80 7831.037831.03 6.38%6.38% 远城区方面，远城区方面，轨道交通建设利好因素影响明显，前往远城区的置业者不断增加，由于房 价起点较低，房价上涨幅度较大。 片区片区 20132013 年商品住宅成交年商品住宅成交 均价均价 20122012 年商品住宅成交年商品住宅成交 均价均价 环比增幅环比增幅 江夏 5595.40 4698
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