1、AgogoKTV 选址工程选址工程条件条件 2013 年版 # 序项内容 工程要求 1 租赁面积范围 3000 平米以上，计租范围计租范围及面积及面积须须 CAD 图标图标示示。有挑高 600 平米大堂 佳 2 区域分隔要求 须完成分隔，分隔隔墙须加气砖。地面须平整，凹凸不超过 15mm 3 租赁楼层 3 层-6 层。租赁层以上为住宅则须至少相隔一层 4 净层高（梁底至 地板） 不低于 4米，遇管道降低层高的，按管道最底处的实际高度 5 入口要求 入口流畅可设迎宾台区，客流通道照明至凌晨 4时 6 给水管 1-2 根直径不低于 65mm的给水管，租赁区域内均匀分布 7 排水管 3-4 根直径不
2、低于 160mm 的排污管，租赁区域内均匀分布；另提供厨房 排水管一根 8 排水方式 必须重力排水，即经由下一层吊顶排管布线，接至主排水立管 9 楼板承重 每建筑平米不低于 350kg 10 电容量 500KW 独立使用 11 燃气 燃气管口接至租赁层，并标注位置 12 电梯要求 可直达租赁区的观景梯/直降梯 2部，每部载重 1000kg；货梯至少 1部， 载重 1300kg； 13 中央空调 乙方自装，甲方于裙楼顶面就近位置免费提供 50 平米范围位置放置外机 14 消控中心 须提供接入消控主机联动新增接驳点不少于 300个，免费对接 15 厨房排烟、消防 排烟及新风排气 甲方需提供井道位置或墙面开口位置 16 手机信号 设置移动、联通、电信三大服务商的信号加强器 17 上下货及垃圾 须提供装修上下货和装修垃圾摆放地 18 娱乐规范 （1）租赁标的建筑主体土地规划须为商业或综合，不带有“宅”字； （2）200米内无学校；（3）距住宅 25米以外。
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