2015年商业综合体规划设计管控要点（5页）.docx
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2015年商业综合体规划设计管控要点（5页）.docx
1、（一）安全管控要点 总体要 求 1 设计说明应明确表述符合国家、地方、集团现行相关规 范及标准要求。 2 应按模板要求编制完成城市酒店消防及安全设计专篇 3 总平面图应明确表示消防通道及消防救援场地。 消防疏 散 平面布 置 4 疏散宽度是否符合安全管控要求，并提供疏散宽度计算 表。 5 大宴会厅与宴会前厅应划分在同一个防火分区内。 6 如无地方强制规定，消防控制室应设置在地下一层，有直通室 外的安全出口。 消防 构造 7 酒店所有防火门均须为甲级防火门。 7 酒店单扇防火门尺寸不超过 1000mmX2300mm，双扇防火门尺寸 不超过 2100mmX2300mm。 9 设计说明中应明确：双扇
2、防火门（含子母门）应具有按顺序 自行关闭的功能。 10 疏散走道在防火分区处应设置常开甲级防火门。 11 建筑内外设置的疏散楼梯，其净宽度应大于 1.2m,疏散门净宽 度应大于 0.9m。 12 橡塑保温管道穿墙体及楼板封堵做法应依据建筑防火封堵 应用技术规程CECS 154：2003 第 3.2.3 条第 2、3 款执行。 并制作大样图 13 酒店客房管井内消火栓与管井之间（消火栓背板后对应范围 内）、水管井与风管井之间均应采用不燃砌体墙砌筑，其耐 火极限不低于 1 小时。 14 防火封堵：设计文件中应明确以下部分必须按照防火要求进 行封堵，且应有明确的做法描述或详图：外幕墙与各层楼板 连接
3、处、防火卷帘上方、管道穿越防火分隔处、风管穿越机 房以及各种机电管线穿越防火分隔处。 安全要 求 15 中庭栏板玻璃应采用 8+8mm 及以上厚度钢化夹胶玻璃，栏板 与扶手应为一体化设计，整体防护高度不小于 1.20 米。（高 度指可踏面至栏杆扶手上沿总高度） 16 中庭栏板应承受水平荷载不小 1.2kn/m，栏杆构造节点需满足 受力要求。 17 临空高度大于三层的自动扶梯，应在三层及三层以上各层设置 安全玻璃护栏，栏板玻璃应采用钢化夹胶玻璃，栏板的防护高 度不小于 1.2 米（高度指可踏面至栏杆扶手上沿总高度）。栏 杆转角交接处不得出现尖角。 18 人员出入口上方须设置挑檐；酒店塔楼投影范围内须设置出挑 不小于 2.0m 的安全挑檐或其它安全措施；在平面及立面图中 必须表示出来。 19 高层建筑的外窗不得采用任何形式的外平开窗 20 变配电所、开闭所设于非最底层时，其室内地面高度
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