2014年安徽阜阳房地产市场监测报告（3页）.doc
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2014年安徽阜阳房地产市场监测报告（3页）.doc
1、20142014 年年 8 8 月月份房地产市场监测报告份房地产市场监测报告 阜阳市房地产管理局阜阳市房地产管理局 （20142014 年年 9 9 月月 9 9 日）日） 一、阜阳城区 8 月份房地产市场批准预售情况 单位：万 m 2 本月上月 环比 (%) 上年 同期 同比 (%) 本年 累计 上年同 期累计 同比 (%) 商品房批准预售 10.6431.94-66.6919.00-44.00191.22159.7919.67 其中：住宅 10.6420.17-47.2517.00-37.41119.05132.62-10.23 （1）8 月份，阜阳城区批准预售商品房面积为 10.64 万
2、 m 2，与上年同期相比减少 44%，其中住宅 10.64 万 m2, 与上 年同期相比减少 37.41%。8 月份，阜阳城区批准预售商品 房面积与上月相比减少 66.69%，其中住宅与上月相比减少 47.25%。 （2）截至 8 月底，商品房累计可销售（结转往年，截 至 8 月底已经批准、尚未销售）面积为 210.58 万 m 2，与上 年同期相比增长 55%；其中可销售住宅面积为 96.61 万 m 2， 与上年同期相比增长 42%。 二、全市房地产市场销售情况 1 1、全市商品房市场销售情况、全市商品房市场销售情况 （1）8 月份，全市商品房销售面积为 22.9 万 m 2，与 上月相比
3、减少 33%，所辖 5 县市中颍上县商品房销售面积居 上，为 3 万 m 2，与上月相比减少 28.6%。 （2）8 月份，全市住宅销售均价为 4712 元/m 2，所辖 5 县市中临泉县销售均价居上，住宅均价为 4917 元/m 2，与 上月基本持平。 2 2、全市二手房市场成交情况、全市二手房市场成交情况 （1）8 月份，全市二手住房成交面积为 4.5 万 m 2；所 辖 5 县市中，太和县成交量居上，二手住房成交面积为 0.9 万 m 2，界首市居下，二手住房成交面积为 0.1 万 m2。 （2）8 月份，全市二手住房成交均价 4163 元/m 2。 三、阜阳城区房地产市场销售情况 1 1、阜阳城区商品房市场销售情况、阜阳城区商品房市场销售情况 单位：万 m 2，元/ m2 本月上月上年同期环比(%)同比(%) 商品房销售面积(万m2) 15.8923.1821.95-31.45-2
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