2014年安徽省阜阳市房地产市场监测报告（3页）.doc
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2014年安徽省阜阳市房地产市场监测报告（3页）.doc
1、20142014 年年 1 1 月月份房地产市场监测报告份房地产市场监测报告 阜阳市房地产管理局阜阳市房地产管理局 （20142014 年年 2 2 月月 1212 日）日） 一、阜阳城区 1 月份房地产市场批准预售情况 单位：万 m 2 本月上月 环比 (%) 上年 同期 同比 (%) 本年 累计 上年同 期累计 同比 (%) 商品房批准预售 48.4053.89-10.1930.8057.1448.4030.8057.14 其中：住宅 38.0046.31-17.9426.7042.3238.0026.7042.32 （1）1 月份，阜阳城区批准预售商品房面积为 48.4 万 m 2，与上
2、年同期相比增长 57.14%，其中住宅 38 万 m2，与上 年同期相比增长 42.32%。1 月份，阜阳城区批准预售商品 房面积与上月相比减少 10.19%，其中住宅与上月相比减少 17.94%。 （2）截至 1 月底，商品房累计可销售（已经批准、尚 未销售）面积为 188.26 万 m 2，与上年同期相比增长 37%； 其中可销售住宅面积为 106.77 万 m 2，与上年同期相比增长 49%。 二、全市房地产市场销售情况 1 1、全市商品房市场销售情况、全市商品房市场销售情况 （1）1 月份，全市商品房销售面积为 31.18 万 m 2，与 上月相比增长 5%，所辖 5 县市中界首市商品
3、房销售面积居 上，为 2.84 万 m 2。 （2）1 月份，阜阳所辖 5 县市中临泉县住宅销售均价 居上，住宅均价为 4932 元/m 2，与上月相比下跌 2.85%。 2 2、全市二手房市场成交情况、全市二手房市场成交情况 （1）1 月份，全市二手房成交面积为 7.9 万 m 2；所辖 5 县市中，临泉县成交量居上，二手房成交面积为 1.32 万 m 2；界首市居下，二手房成交面积为 0.3 万 m2。 （2）1 月份，全市二手房成交均价 4160 元/m 2。 三、阜阳城区房地产市场销售情况 1 1、阜阳城区商品房市场销售情况、阜阳城区商品房市场销售情况 单位：万 m 2，元/ m2 本月上月上年同期环比(%)同比(%) 商品房销售面积(万m2) 22.7318.4822.8423.00-0.48 其中：住宅(万m2) 20.2316.1120.7025.57-2.27 商品房销售均
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