2013年金域缇香住宅项目二期商铺推广策略提案（6页）.doc
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2013年金域缇香住宅项目二期商铺推广策略提案（6页）.doc
1、万科万科金域缇香金域缇香二期二期商铺商铺销售销售手册手册 第一部分：第一部分：项目基础数据项目基础数据 总占地面积 44933.7 总建筑面积 145175.69 商铺总面积 约 10000 ,其中二期商铺月 5000 商铺总铺数 90 个 推售商铺位置 2、3、4、10 栋商铺 本次推售铺数 50 个 主力商铺面积段 3075 铺位层高 大部分为 4m-5m，不能实现隔层 园林绿化面积 14154.12 容积率 3.2 绿化率 31.50% 停车位（地上/地下） 1412（141/1271） 商铺使用年限 70 年产权 物业管理费用 10 元/平米/月 第二部分：第二部分：项目商铺核心价值点
2、项目商铺核心价值点 核心价值点一核心价值点一：新城新贵，高铁引擎跃现黄金未来：新城新贵，高铁引擎跃现黄金未来 坪山新区，深圳新城，是深圳东进发展的主轴线，惠深港一体化核心，东进粤东门户，连接内地的枢 纽，是深圳市委市政府重点打造的五个城市副中心之一，发展潜力位居四大新城之首。如今，深圳新城 站通车在即，沪深高铁连接珠三角和长三角，连接福建、安徽、浙江、广东等省份，这也是中国沿海最 富裕的区域，新城将成为深圳接驳沿海乃至内陆的重要引擎，整个区域的价值爆发昭然若现。万科金 域坊，坐享高铁引擎带来的巨大财富价值，黄金未来兑现在即！ 核心价值点二核心价值点二：CBD中心，财富价值满溢中心，财富价值满溢
3、 新城新城 CBD 全配套，媲美福田全配套，媲美福田 CBD 随着深圳新城站的通车在即，与地铁 3 号线、规划中的 12 号、14 号线、高速、快速形成立体交通网； 随着实验学校、文化综合体、体育中心、中心公园、中心广场等共同酿成的宜居大环境，随着更多高尚 住宅兴起黄金居住区规模初具深圳新城正在形成一个汇聚高端商务人流、物流、资金流、消费力的 全新 CBD，片区的质变指日可待，万科金域坊的蜕变也该拥有足够的想象空间！ 高端社区云集，紧邻商业综合体，虹吸数百万消费力高端社区云集，紧邻商业综合体，虹吸数百万消费力 约 31万 m2万科大城、招商地产、彭成地产、坪山实验学校等云集周边，让金域坊汇聚约 7500多户高端 消费人群。 未来约 38 万 m2的招商花园城强势崛起，含 5 万商业，未来将引进大型购物商场，招商地产倾力打造 的坪山首个集购物、文化、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合类商业项目
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