2013年上半年郑州楼市总结及下半年走势分析（4页）.docx
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2013年上半年郑州楼市总结及下半年走势分析（4页）.docx
1、2013 年上半年郑州楼市总结及下半年走势分析 2013 年上半年，全国房地产市场延续 2012 年的回暖走势，行业投资环境好转，市场成交 量攀升，重点城市房价普遍上涨。在此环境下，郑州楼市也呈现出供销两旺的态势，多项 指标刷新历史新高。 会上也发布了 2013 年下半年郑州房地产市场走势，综合来看，房地 产市场投放速度将加快，市场成交平稳走高，房价上涨压力仍将延续。 一、2013 年上半年 郑州房地产市场运行情况 1.房地产开发情况 根据市统计部门初步统计，上半年，全市房地 产业开发投资累计完成 635.88 亿元，同比增长 30.0%。房地产开发企业到位资金 783.48 亿 元，同比增长
2、 33.6%，其中，国内贷款 61.69 亿元，同比增长 4.7%，自筹资金 364.07 亿 元，同比增长 20.7%，其他资金 357.72 亿元，同比增长 58.3%。 2.土地出让情况 上半年， 市区共出让土地 79 宗，土地出让面积为 287.86 万平方米，同比增长 78.09%，其中住宅、 商服等用地出让 71 宗，出让面积 281.75 万平方米，同比增长 105.37%，成交金额为 94.28 亿元，同比增长 61.77%。 3.商品房投放情况 上半年，全市商品房投放面积 903.42 万平方 米，同比增长 26.13%；其中，商品住房投放面积 577.82 万平方米，同比下
3、降 4.42%。市区 商品房投放面积 603.32 万平方米，同比增长 21.97%；其中，商品住房投放面积 358.64 万 平方米，同比下降 13.58%。 4.商品房销售情况 上半年，全市商品房销售 750.52 万平方 米，同比增长 42.9%；其中，商品住房销售 632.36 万平方米，同比增长 33.23%。商品房销 售均价为 7080 元/平方米；其中，商品住房销售均价为 6237 元/平方米。市区商品房销售 492.27 万平方米，同比增长 24.21%；其中，商品住房销售面积 397.52 万平方米，同比增长 14.34%。商品房销售均价为 8346 元/平方米；其中，商品住房销售均价为 7365 元/平方 米。 5.商品房累计可售情况 截止 6 月底，市区商品房累计可售面积为 1123.49 万平方米， 同比增长 48.08%，其中，商品住房累计可售面积为 376.73
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