2013年呼和浩特商业地产市场调查报告（2页）.doc
-
资源ID：138986
资源大小：128KB
全文页数：2页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
2013年呼和浩特商业地产市场调查报告（2页）.doc
1、2013年4月呼和浩特商业地产市场报告 1、2013年4月商业市场总评 据数据显示，2013年前1-4月呼和浩特市商业地产的成交面积为4.28万，同比上涨7. 5%. 商业地产为何一直未有起色？研究人员认为，真是的原因有很多方面的，但其中一个 最重要的原因可能是自2010年下半年以来有关组织产 业转型的声音太多，导致导致商业地 产的预期被无限放大，很多弊端被隐蔽。商业地产泡沫隐现，价格虚高，这种情一直持续 至今。很多城市的商业地产项目匆匆上 吗，根本不考虑居住人口、周边配套、居民消费水 平、供求状态以及市场竞争环境。实际上，像呼和浩特这样的中部省会城市，商业地产长 期处于供过于求的局面， 市场
2、库存压力非常大，大户型商业销售越来越艰难。2012年呼和 浩特销量前10的商业用房以小户型为主，这也间接说明，一旦住宅领域的调控常态化，小 户型 商铺可能是今后商业地产投资的主要品种。其中以区域新商业中心和分割迷你户型最 受青睐。 （近16个月呼和浩特商业动产成交走势图） 统计数据显示，2012年4月呼和浩特市区商业地产成交77套，环比下降23.37%；成交面 积0.82万，环比下降 27.52%。按照成交套数计算，排在前三名的楼盘依次是赛罕区万达 广场二期，销售面积1969.96，销售均价为17044元/；并列第一的是兰德 民族大厦尚 泉生活馆，销售面积224.65，销售均价为18264元/
3、；排名第三为新城区坤和爱尚街二 期工程综合楼，销售面积840.83，销售均 价为10831元/。 总的来说，今年前四个月呼和浩特市区商业用房共成交242套，同比去年减少34.26%； 今年前四个月呼 和浩特市区商业成交面积为4.28万，同比去年同期上涨7.5%。虽成交量 有小幅度上涨，但呼和浩特商业市场今年仍缺乏商业地产领军楼盘，销售面积呈现 一度低 迷的局面。随着2012年商业地产泡沫的兴起，商业地产价格一度飙升，这也影响到2013年 商业地产的去化情况。综合来看，2013年前三个月受市 场青睐的主要还是一些热销住宅的 商业部分。 （2013年一季度呼和浩特商业用房各区成交均价对比） 统计数据显示，2013年4月呼和浩特市区商业用房成交均价为12951元/，环比上涨26 29元/平米，涨幅为20.29%。4 月呼和浩特商业用房量成交呈现量价齐张的趋势，尤其是价 格涨幅较大，这主要由于二月
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
