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2013年广东省肇庆市广宁县城商圈分析报告（1页）.doc

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2013年广东省肇庆市广宁县城商圈分析报告（1页）.doc

1、广宁县城商圈分析一、广宁县商业宏观分析（一）南街镇商业发展历程广宁县传统的商业中心位置是以新宁路与中华路交汇的“十字街”为中心，沿新宁路与五一东路发展，广宁的商业市场经多年积累自发而成。传统商业区的沿街建筑多为民房，底层商铺、二层以上为住宅，随着南街城镇向东发展的趋势，广宁商业中心逐渐向东发展，特别是以环城东路沿线，在城东广场附近，已开发并先后投入运营的广宁商业步行街与百花广场等大型综合商住物业，广宁县正在形成了以广宁商业步行街为中心的现代商业中心。南街镇是新兴的县级城市，商业还在发展起步阶段，由于广宁商业步行街的投入运营，改写了广宁县的商业格局，大大推动了广宁商业市场的

2、发展进程，从发展的历程来看，环城东路将成为未来核心商圈的中心地带。（二）广宁县商业发展规划广宁县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要将加快第三产业发展作为广宁县经济发展的重点，加快旅游业、房地产业、商贸物流业、金融服务业、信息化服务业和文化产业等第三产业发展，形成旅游业、物流业、房地产业相互推动、共同发展的格局中。 “十一五规划”将“商务服务业”列为广宁发展的重点，广宁县政府将积极发展购物中心、仓储式商场、专业店、专卖店、连锁店等现代零售业，建设具有广宁特色的现代购物中心、商业街、大型商店，进一步提升广宁县商务服务业层次。从“十一五规划”的发展重点来看，环城东路是发展购物中心现代零售业的核心区域，作为广宁县经营规模最大、消费环境最好、经营档次最高的广宁商业步行街，具有较大的发展潜力，将成为引领广宁县全新消费理念的现代商业中心。