2012年重庆解放碑商圈市场调研报告（3页）.docx
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2012年重庆解放碑商圈市场调研报告（3页）.docx
1、第一部分：第一部分：商圈商圈基本信息基本信息 城市概况简介：重庆市总人口约 3303.45 万人，城区人口 1107 万，全年 GDP 达达 10011 亿亿，人均 GDP 达到 30299 元，社会消费品零售总额社会消费品零售总额 3416 亿元亿元，城镇居民人均可支配收入达 到 20250元，家电市场容量约 287.8 亿。 一、商圈环境分析：一、商圈环境分析： 1、商圈区位简要分析 解放碑步行街商圈位于重庆市渝中区重庆市渝中区， 北起临江路，南至青年路，西临民生路，东到五 四路，该商圈总面积约商圈总面积约 1 平方公里平方公里。区域交通非常便利，轨道交通为地铁 1、6 号线，轻轨 2 号
2、线。商圈类型为核心商圈核心商圈，重庆市政府规划为市级商业中心市级商业中心，典型的核心商圈。渝中区户渝中区户 籍人口籍人口 60 万人，常住人口约万人，常住人口约 70 万人万人。商圈距离菜园坝火车站约 5 公里，距离龙头寺火车站 约 10 公里，距离朝天门长途汽车总站约 3公里。 2、商圈主要商家分析、商圈主要商家分析 区域内主要业态列举及商圈内商业分析：区域内主要业态列举及商圈内商业分析： 解放碑商圈承担着商务、商贸双重功能解放碑商圈承担着商务、商贸双重功能，区域内百货店、大型专业店、大卖场数量众百货店、大型专业店、大卖场数量众 多多，市场区域饱和态势。现有优质业态以大型百货为主优质业态以大
3、型百货为主，购物中心项目较少。百货约 9 家， 以中高端为主，总经营面积约 25 万平米；购物中心 3 家，商业面积约 21 万平米；专业电器 商场 7 家，经营面积约 5 万平米，其中苏宁电器、国美电器各两家，档次定位中高档；大型 超市 4 家，家乐福、新世纪超市、重百超市、易初莲花超市，预计还有大型超市入驻，仍有 一定市场空间；临街铺面以独立商铺和金鹰女人街为主，铺面出租率几乎达临街铺面以独立商铺和金鹰女人街为主，铺面出租率几乎达 100%。 解放碑商圈处于整个重庆市的中心，又是最老的商业购物地，整体商业规模庞大，商业 设施分布高密度集中，商业氛围十分浓厚，消费者认可度高，辐射能力相对其他商圈更强更 广。 3、商圈消费客群分析、商圈消费客群分析 解放碑商圈的常住人口近 7 万人，中高端人群、白领较多，中高端人群、白领较多，而流动人口数量日均超过流动人口数量日均超过 30 万人，重大节日
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