1、 + 20201 12 2 年年 2 2 月月写字楼简报写字楼简报 土地市场土地市场 销售市场销售市场 租赁市场租赁市场 预测预测 图表目录图表目录 表表 1 ：成都市：成都市 2012 年年 2 月主要商业金融用地挂牌出让情况月主要商业金融用地挂牌出让情况 . 4 表表 2 ：成都市：成都市 2012 年年 2 月写字楼新增预售项目信息月写字楼新增预售项目信息 . 6 表表 3 ：成都市：成都市 2012 年年 2 月部月部分项目开盘信息表分项目开盘信息表 . 6 表表 4 ：成都市：成都市 2012 年年 2 月重点写字楼项目情况月重点写字楼项目情况 . 7 表表 5 ：四川中原工商铺：四
2、川中原工商铺 2012 年年 2 月部分写字楼成交案例月部分写字楼成交案例 . 9 图图 1 : 2012 年年 2 月成都市主城区商月成都市主城区商业地块成交示意图业地块成交示意图 . 4 图图 2 ：成都市商业金融用地供求情况（：成都市商业金融用地供求情况（2011 年年 2 月月-2012 年年 2 月）月） . 5 图图 2 ：成都市写字楼供应量（：成都市写字楼供应量（2011 年年 2 月月-2012 年年 2 月）月） . 5 图图 3 ：成都市写字楼成交量（：成都市写字楼成交量（2011 年年 2 月月-2012 年年 2 月月） . 6 图图 4 ：成都市写字楼销售价格（：成都
3、市写字楼销售价格（2011 年年 2 月月-2012 年年 2 月）月） . 7 图图 5 ：成都重点写字楼项目分布图：成都重点写字楼项目分布图 . 8 图图 6 ：成都市优质写字楼租金及空置率情况（：成都市优质写字楼租金及空置率情况（2008 年年 2 月月-2012 年年 2 月）月） . 8 成都写字楼市场成都写字楼市场有所回升有所回升 内容提要内容提要 2012 年 2 月，土地市场方面仍然以商业用地推出为主，但是由于流拍出现，地块成交率下 降；销售市场方面，春节长假以来积累的置业需求释放，成交量出现一定回升，但市场整体成交量依 旧偏低；租赁市场方面，租金上涨幅度加大，空置率则进一步下降。 一商业用地一商业用地供需不稳供需不稳 成交率下滑成交率下滑 商业用地市场表现不稳，小幅波动，供应量虽较上月出现一定的增长，但由于流拍，成交率下降，成 交量较上月出现一定下滑。2 月，共有 6 宗
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