2012年屈臣氏零售企业合作意向书（3页）.doc
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2012年屈臣氏零售企业合作意向书（3页）.doc
1、租赁意向书租赁意向书 出租方：*有限公司(以下简称“甲方”),在*登记注册, 其法定地址在*号。 法人代表:* 承租方：*省屈臣氏个人用品商店有限公司(以下简称“乙方”)是中国法人,在中国*省*市 登记注册,其法定地址在中国*省*市*大厦*室。法人代表: *。 双方本着公平公正、互惠互利的原则，共同协商并签订本意向书。 1甲方愿意出租及乙方愿意承租本意向书附件一“场地使用平面图”中标明的场地(以下简称 “场地”)，由乙方改建并用于经营屈臣氏商店(以下简称“商店”)。场地位于*城(以下简称 “建筑物”)首层的一部分。场地的实用面积为 392 方米,场地交付日期最迟为 2012 年 * 月 * 日
2、，面积以最终测量为准。乙方经营范围：根据乙方营业执照为准。 2甲方同意给予乙方自场地移交之日（以下称“起租日”）起 45 天的免租装修期，乙方应自免 租装修期满次日(以下简称“计租日”)起向甲方支付租金（场地移交的标准见本意向书附件 二）。本意向书所订租期至 2*年*月*日,自起租日开始计算,至商店经营至*年*月 2*日 (以下简称“租期”)。合同期满，在同等条件下乙方有优先续约权，但应于期满前三个月提出书 面申请，续约条件双方商议决定。 3.乙方从计租日按以下方式缴付以下租金(以下简称“租金”): 租金方式：乙方按商店营业额的百分比抽成向甲方支付租金，具体的计算标准分为五档： 第一档：乙方商
3、店的年营业额600 万元，按*%抽成； 第二档：600 万元乙方商店的年营业额800 万元，按*%抽成； 第三档：800 万元乙方商店的年营业额1000 万元，按*%抽成； 第四档：1000 万元乙方商店的年营业额1500 万元，按*%抽成； 第五档：1500 万元乙方商店的年营业额，按*%抽成； （上述的“600 万元”、“800 万元”、“1000 万元”、 “1500 万元”与是“确定租金计算标 准的分界点” 。） 本条中“年”是指公历年，如果按本款计算租金的实际租赁日不足 365 天（闰年为 366 天）的， 则根据前述的实际租赁日按比例折算“确定该公历年租金计算标准的分界点” 。 本条中“营业额”是指在店铺经营场所范围内，直接销售给顾客的商品销售额，但应扣除以下项 目：（1）17%增值税销售税金；（2）销售折扣；（3）退货；及（4）顾客为使用屈臣氏提货券 或其他类型的提货凭证而预
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