2011年宝龙集团江苏丹徒住宅项目可销售物业调研定位报告（4页）.docx
-
资源ID：138902
资源大小：49.58KB
全文页数：3页
-
资源格式：
DOCX
下载积分：
VIP专享
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
2011年宝龙集团江苏丹徒住宅项目可销售物业调研定位报告（4页）.docx
1、1 镇江镇江丹徒项目可销售物业调研定位报告丹徒项目可销售物业调研定位报告 一、一、 镇江区域板块分析镇江区域板块分析 板块划分板块划分 区域特点区域特点 人口控人口控 制制 产品类别产品类别 代表个案代表个案 价格平台（价格平台（元元 / /平）平） 客户构成客户构成 市场优势市场优势 市场劣势市场劣势 京口片区京口片区 全市现代商 业服务中心 35 多层、 洋房、 高层、别墅 中南世纪城、 江山名洲 住宅 7000-8000； 别墅 9000-13000； 主城改善性客 户为主（私营 业主、地缘改 善） 距中心城区近 ；周边历史人 文资源丰富 总体价格 较高； 楼盘 供应趋向 边缘 润州南徐
2、润州南徐 新城新城 城市副中心， 市级公共设 施及生产、 生 活等多功能 复合型 25 多层、 洋房、 小高层、高 层、别墅 万科润园、 万 达广场、 冠城 国际 住宅 7000-9500； 主城改善客户 为主 （公务员、事 业单位员工） 未来行政中心 品质大盘提升 区域形象 生活配套 还不完善； 距城区有 一定距离； 入住人口 还比较有 限 2 丹徒新城丹徒新城 城市副中心， 以高新技术、 第三产业、 生 活居住为主 30 多层、 高层、 别墅 香格里拉、 风 景城邦 住宅 4000-5000； 花园洋房 4500-5500 乡镇进城以及 主城首置（拆 迁客户、地缘 客户） 开发虽早，生 活
3、氛围一般； 价格适中，客 群层次广泛 周边环境 欠缺， 形象 一般； 缺乏 品牌楼盘 丁卯新城丁卯新城 城市副中心， 以高新技术 和科技信息 服务为主 20 多层、高层 永隆城市广 场 住宅 4000-5500； 地缘客户和主 城区首置为主 （拆迁客户、 地缘客户） 新城规划，起 点高；镇江价 格洼地；选择 余地大 距主城区 远， 客群遭 截击； 人气 、 生活配套 不完善 镇江现有居住区已基本形成京口、润州、丁卯、丹徒四大大板块； 价格梯次明显，丁卯、丹徒价格平台较低，京口与润州形成价格高点； 京口区住宅项目供应较少，润州片区成为城市规划利好的主要承接方向； 从板块对比及竞争状况看，丹徒与中心城区的京口滨江板块，由于资源、定 位上的显著差异，在房地产客源层次上完全不同。但与南徐、丁卯等新城，虽然 也有差异，但市场层面相对接近，与这两板块的争夺也是区域发展的重要途径。 二二、丹徒在售项目市
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
