1、20122012 年年 1 12 2 月月份房地产市场监测报告份房地产市场监测报告 阜阳市房地产管理局阜阳市房地产管理局 （20132013 年年 1 1 月月 7 7 日）日） 一、阜阳城区 12 月份房地产市场批准预售情况 单位：万 m 2 本月上月 环比 (%) 上年 同期 同比 (%) 本年 累计 上年同 期累计 同比 (%) 商品房批准预售 11.5014.10-18.4422.30-48.43131.40150.48-12.68 其中：住宅 5.5013.56-59.4417.86-69.2091.65119.24-23.14 （1）12 月份，阜阳城区批准预售商品房面积为 11.
2、50 万 m 2，与上年同期相比减少 48.43%，其中住宅 5.50 万 m2，与 上年同期相比减少 69.2%。12 月份，阜阳城区批准预售商 品房面积与上月相比减少 18.44%，其中住宅与上月相比减 少 59.44%。 （2）截至 12 月底，商品房累计可销售（已经批准、 尚未销售）面积为 118.86 万 m 2，与上年同期相比增长 25%；其中可销售住宅面积为 54.68 万 m 2，与上年同期相比 减少 3%。 二、全市房地产市场销售情况 1 1、全市商品房市场销售情况、全市商品房市场销售情况 （1）12 月份，全市商品房销售面积为 24.29 万 m 2， 与上月相比增长 6%
3、，所辖 5 县市中颍上县商品房销售面积 居上，为 2.7 万 m 2。 （2）12 月份，全市住宅销售均价为 3990 元/m 2，所辖 5 县市中界首市销售均价居上，住宅均价为 3975 元/m 2，与 上月相比略有上涨。 2 2、全市二手房市场成交情况、全市二手房市场成交情况 （1）12 月份，全市二手房成交面积为 5.72 万 m 2；所 辖 5 县市中，临泉县成交量居上，二手房成交面积为 1.13 万 m 2，与上月相比减少 6.6%；阜南县居下，二手房成交面 积为 0.0302 万 m 2。 （2）12 月份，全市二手房成交均价 3665 元/m 2。 三、阜阳城区房地产市场销售情况 1 1、阜阳城区商品房市场销售情况、阜阳城区商品房市场销售情况 单位：万 m 2，元/ m2 本月上月上年同期环比(%)同比(%) 商品房销售面积(万m2) 17.3515.456.5512.301
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