蓝色港湾及三里屯Village购物中心市场调研报告（9页）.doc
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蓝色港湾及三里屯Village购物中心市场调研报告（9页）.doc
1、开放式购物中心开放式购物中心 蓝色港湾蓝色港湾 & & 三里屯三里屯 villagevillage 三里屯三里屯 VillageVillage： 三里屯 Village 是太古集团在中国大陆地区首个落成启用的综合商业 项目。占地面积约为 5.3 万平方米，总楼面面积约为 13.5 万平方米。其中， 南区面积超过 7.2 万平方米，约 140 个租户；北区面积超过 4.8 万平方米， 约 70 个租户。包含咖啡厅，餐厅，酒吧，艺廊、画廊、超市以及一个 8 屏 幕的影院，并拥有可容纳 880 辆车辆的停车场。 三里屯 Village 定义为“开放式空间”，由 19 幢低密度时尚建筑组成 的街区式低
2、密度综合商业项目，以通道、连廊、地下一层相互连接，打造 出一个大型开放式购物街区。三里屯 VILLGE 分为南、北两个部分，南区主 要为大众化品牌，北区则为高级名牌，以及瑜舍精品酒店。成为一个集购 物、休闲、艺术、娱乐为一体的人文风尚汇。 蓝色港湾：蓝色港湾： 2008 年 6 月开业的蓝色港湾，引入风靡全球的“Lifestyle Shopping Center”（休闲购物中心）商业，并将其与北京消费趋势相结合。 蓝色港湾由 19 栋欧式风格的 2 至 3 层欧式建筑组成，按不同的功能划 分为品牌街、SOLANA MALL、儿童城、亮马食街、左岸和中央广场六个区域。 涵盖了多家零售店，餐饮美食
3、，20 多家酒吧以及传奇时代影城、全明星滑 冰俱乐部、BHG 精品超市等。是集购物、娱乐、休闲、旅游，文化于一身的 一站式体验消费场所。占地面积：13 万平方米；建筑面积：地上两层，6 万平方米；地下两层，9 万平方米； 所处商圈：所处商圈： 三里屯 Village： 该项目位于北京东二环和东三环之间的休闲娱乐商圈 三里屯-工体商圈。三里屯早期时，艺术、音乐、使馆区交错在这个区 域，不同国家、不同种族的人群都在这一个小区域内汇集，形成了三里屯 独特的文化氛围。其目标人群为：朝阳区的居民、来三里屯酒吧街消费的 客人、使馆区的外籍人士、CBD 中央商务区的白领人群。 蓝色港湾：蓝色港湾核心消费区 5 公里半径范围内，交汇 CBD、燕莎、 丽都三大商圈，覆盖朝阳区及东城区，是北京经济最发达的区域。该区域 内聚集了众多国际化写字楼及高档公寓，其中包括多家外国公司、国际新 闻机构、部分全球 500
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