广东东莞石碣星光新天地步行街项目招商手册（6页）.doc
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广东东莞石碣星光新天地步行街项目招商手册（6页）.doc
1、 东莞石碣东莞石碣 星光新天地步行街星光新天地步行街 客户招商资料客户招商资料 广东亿汇物业顾问有限公司广东亿汇物业顾问有限公司 本物业之经营管理及招商总代理本物业之经营管理及招商总代理 二零壹贰年三月二零壹贰年三月 物业资料物业资料 物业名称物业名称 : : 星光新天地步行街星光新天地步行街 物业地址物业地址 : : 东莞市石龙火车站西侧，石碣镇晋煌路 20 号 占地面积占地面积 : : 约 30,000 平方米 总建面积总建面积 : : 22,611.752 平方米 一楼：12,210.48 平方米 二楼：9,085.461 平方米 三楼：846.691 平方米 四楼：469.12 平方米
2、 租赁价格租赁价格 : : 商议 管理费用管理费用 : : ￥ 8 元/月（一楼）、￥ 5 元/月（二楼）、￥ 3 元/ 月（三、四楼） 以上商铺面积以建筑面积为准 水水 电电 : :独立电表 按按 金金 : :三按一租 租租 期期 : :商议 交场时间交场时间 : :随时 适合行业适合行业 : : 特色餐饮（日本菜、韩国菜、越南菜等东南亚特色餐饮）、时尚休 闲（美容、美发、美甲等）、零售（品牌服装、潮流服饰、时尚饰 品、电子数码、动漫产品、休闲餐饮、日韩零食等）。 项目简介项目简介 本项目位于东莞市石龙镇与石碣镇交界、广深铁路石龙火车站西侧，临近石 龙镇绿化路商业圈，凭借毗邻火车站场及主要商
3、业核心的地利优势，本项目的商 业发展潜力大。 项目位置图项目位置图 项目功能分区图项目功能分区图 超市超市 （现有）（现有） 喜帖街喜帖街 时尚坊时尚坊 精品廊精品廊 美美 味味 源源 美营地美营地 潮流站潮流站 动漫区动漫区 东东 区区 停停 车车 场场 美美 味味 源源 西西 区区 广广 场场 商圈消费者特征商圈消费者特征 2009 年 7 月，针对本项目所在的石龙及石碣商圈的消费者组织了一次市场调 查，调查数据显示星光新天地步行街的目标消费者特征如下： 两镇交界，人流充足两镇交界，人流充足 星光新天地步行街所在商圈位于石碣镇和石龙镇交界处，能够吸引两地的居 民及打工族前来消费，且各自占总体的比例相当。 服饰精品、数码娱乐最受欢迎服饰精品、数码娱乐最受欢迎 星光新天地步行街的目标消费者希望石龙/石碣增加的商家类型，主要集中于 以下六大类：数码产品，娱乐休闲场所，餐饮零食类，时尚精品类，
全部分类
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