1、郑州市租金调查报告郑州市租金调查报告 第一部分：本次市调中涉及的主要商业及其第一部分：本次市调中涉及的主要商业及其分类分类 本次市调根据商业业态的不同进行了分类市调，各商业业态按以下情况进行分类： 一、街边专卖店铺： 路边独立门面的商铺。本次市调中涉及的街边店铺有：健康路、人民路、东西 大街、商城路。 二、百货商场： 由大商铺分成的若干小商铺，销售时图纸上分割，实际经营过程中与其它店一 起使用的商铺。本次市调中涉及的百货商场有：国贸 360 广场、荣元百货、中原商 贸城、大商金博大店、人民路丹尼斯店、百盛。 三、有独立店铺的商场： 在专业市场内有独立的产权、有准确的进深与面宽界定，有独立墙面和
2、门窗， 可独立经营的商铺。本次市调中涉及的商场独立店铺有：大上海城、天旺广场、世 贸、银基、百年德化。 四、专业市场： 位置在郊区，一般经营内容定位较单一，规模较大，价格较低的商铺。本次市 调中涉及的专业市场有：市妇女儿童用品市场、南阳路眼镜大世界、陈寨花卉市场、 淮河路金泰成灯饰广场。 第二第二部分：各类商业形式部分：各类商业形式租金的详细对比分析租金的详细对比分析 一：街边店租金对比表 序 号 街道名 称 经营业态 铺位面积 主要品牌 租金标准 平均 租金 1 健康路 体育用品、运动 装、女装、内衣、 鞋包、饰品等 一般铺位在 8-60 平 方，部分体育用品 在 400-1000 平方 超
3、继体育、奥瑞特健 身、红双喜体育、李 宁、 耐克、 361、 彪马、 康威、阿迪、背靠背 等 150-330 元/m 之 间 ， 大 部 分 在 160-260/m之 间。 200 元 /m 2 人民路 ( 紫 荆 山到丹 尼斯) 各种音像店、服 装、 珠宝店、 饰品 等 面积在 20-160 平 方 ， 平 均 面 积 在 30-50 平方 杉杉、隆盛祥、鄂尔 多斯、首尔站、 内衣等。 元 /m 之间，平均租 金在 150-200 之 间。 180 元 /m 3 东西大 街 地暖、 厨柜、 空调、 布艺、建筑涂料、 整体浴室等 面积差别大， 30-200 平方，平均 60 平方 左右。 欧派、东方邦太、雷 诺尼橱柜、 法贝橱柜、 赛丽昂整体厨房、雅 迪尔厨柜等 120-260 元/m 之 间，平均租金在 160-180 元之间。 170 元 /m 4 商城路 （紫荆 山路到 城东 路）
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