2010年陕西西安房地产市场调查报告总结（2页）.doc
-
资源ID：138807
资源大小：15KB
全文页数：2页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
2010年陕西西安房地产市场调查报告总结（2页）.doc
1、西安房地产市场调查报告总结西安房地产市场调查报告总结 据西安房地产信息网数据研究中心的统计数据显示，2009 年西安普通住宅类物业在售 均价为 5472 元/平方米，环比增 8.66 个百分点；市场份额方面，当月普通住宅类物业成交 量占全市商品房成交总量的 82.93%，较上月降 9.81 个百分点。专家分析认为，成交量下降 主要是因为去年 12 月消费者搭乘优惠政策“末班车” ，但是随着政策“到站” ，今年 1 月成 交量滑落；春节临近使很多购房者暂缓计划。另外与一手房市场相比，二手房市场火热局面 迅速降温 另据网络数据调查显示， 西安 2009 年 12 月住宅成交量达到 225 万平方米
2、， 成交均价从 年初的 4349 元/平方米上涨到年末的 5194 元/平方米，每平方米上涨超 800 元。(数据来自 西安房产信息网) 随着西安近两年的高速发展,西安市每年的外来务工人员数目在不断剧增,对房地产的 需求也随之加大, 西安这座城市目前还处于工业化的中期阶段、 城镇化的高速阶段， 对于商 品房需求市场的未来，稳步增长还是大有可能的。根据调查报告,大多数人在如今房价居高 不下的情况下选择购买小面积经济适用房,另据资料显示,政府为遏制房价过快增长，2010 年计划建设经济适用住房 597 万平方米，折合 7.2 万套。同时,省住房和城乡建设厅也要求 各地要加快中低价位、中小套型普通商
3、品住房的建设，发挥普通商品房的调控作用。鼓励改 善型住房消费，抑制投资投机性购房行为。加强市场整顿工作，杜绝虚假按揭等违规行为， 在全省推行商品房预售资金监管。政府出台的这一切措施都极大的刺激了消费者的购买欲, 极大的改善了消费者持币待购而房地产市场不断萎缩的境况. 再者因为房地产的价格受多种因素的影响， 所以一个人估计现在的房价确实还有可能上 涨，但是从另外一方面来看，国务院已经通过多种的财政手段、金融手段还有其他的行政手 段来调控房价。据此,个人认为,2010 年将会是西安房地产的有一个春天. 随着国家商品房建设步伐的加快及商品房开发、 销售各方面政策的完善和推 进，居民收入稳步增长，西安的房地产市场在经历过长期的沉寂之后，近几年逐 渐进入了一个强势的上升周期，尤其是商品房的销售速度快速增长，西安市房地 产市场逐步走向良性循环的轨迹，也越来越呈现理性、专业、细分的发展格局。 从城市发展
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
