2010年湖北荆门星球商业中心开盘调研报告（4页）.doc
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2010年湖北荆门星球商业中心开盘调研报告（4页）.doc
1、 - 1 - 星球商业中心开盘调研报告星球商业中心开盘调研报告 【项目简介】【项目简介】 地理位置地理位置：荆门市掇刀区虎牙关大道星球路 18 号 项目规模：项目规模：占地 7.7 万方，总建筑面积 26 万方，其中住宅 15 栋，共计 1038 套 （上述数据来自荆门市住宅与房地产信息网） 。 开开 发发 商：商：湖北荆门星球置业有限公司 销售热线：销售热线： 一、开盘概况一、开盘概况 认筹时间：2010 年 3 月 28 日 开盘时间：2010 年 4 月 25 日 开盘地点：星球商业中心项目营销中心 二、房源情况二、房源情况 1、开盘房源 共推出 408 套住宅，面积 88-158 不等
2、。 2、房源分布 1#、2#、6#、7#、8#（只推出中间户型） 、10#、13#等楼栋。 3、开盘房源户型配比 - 2 - 房房 型型 面面 积积( () ) 套套 数数 百百 分分 比比 二室二厅 88 100 24.51% 三室二厅 108-123 244 59.80% 三室二厅 138 32 7.84% 四室二厅 158 32 7.84% 合 计 408 100% 4、户型展示 三房两厅两卫 115.76 三房两厅一卫 113.15 三房两厅一卫 112.53 三房两厅一卫 108.86 三房两厅两卫 138.19 四房两厅两卫 158.51 - 3 - 三、价格政策三、价格政策 （一
3、）销售价格 1#楼开盘均价 3300 元/；2#楼开盘均价 3400 元/；6、7、8、10、13# 楼开盘均价 3500 元/； 起价 3058 元/,4088 元/封顶。楼层价差为 50-60 元/。 （二）促销优惠 1、认筹优惠：5 千抵 2 万 指 4 月 24 日前办理星球商业中心 VIP 卡并交纳认筹金 5 千元的客户，在 4 月 25 日开盘当天成功选房后，凭 VIP 卡可在总房价款中抵扣 2 万元，即相当于 总房价优惠 1.5 万元。 2、 “日进斗金”优惠 指从认筹日（3 月 28 日）开始，每过一日，客户即可享受额外 100 元购房 优惠，累积至开盘当天（4 月 25 日） ，共计优惠约 2700 元。 3、现场抽奖优惠 指在 4 月 25 日成功选房的客户，即可参与抽奖优惠活动，由开发商设立购 房优惠奖项，奖项设置从 200 元到 1 万元不等。 4、购房当日一次性付
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