浙江台州绿城玉兰广场购物中心定位报告（66页）.ppt
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浙江台州绿城玉兰广场购物中心定位报告（66页）.ppt
1、浙江绿城商业经营管理有限公司 台州玉兰广场定位报告台州玉兰广场定位报告 绿城商业经营管理有限公司绿城商业经营管理有限公司 2021/5/282021/5/28 浙江绿城商业经营管理有限公司 引言引言 项目经济指标项目经济指标 用地性质 商业、办公、住宅 建设用地面积（） 140667（211亩） 总建筑面积（） 288600 其中 住宅面积 （） 130400 酒店及服 务式公寓 面（） 65800 商业面积 （） 92400 其中B-2地块集中性商业地 上建筑面积76400 建筑密度 35% 容积率 2.05 建筑限高 80m 浙江绿城商业经营管理有限公司 项目区位信息项目区位信息 引言引言
2、 中心大道中心大道 市府大道市府大道 学院路学院路 项目地块项目地块 项目位于台州市主城区 椒江西南角，椒江城市中 心区的西商务区地块。 本案西面临学院路，东 面与市民广场隔中心大道 相望，南隔电信大楼是市 府大道。 浙江绿城商业经营管理有限公司 引言引言 本报告的意义本报告的意义 目前项目处于基础工程阶段（2012.05.31-2013.03.16），本定位 报告在分析、研究台州市场情况数据并结合项目自身条件的基础上， 从市场研究、消费研究、借鉴案例、项目定位、经济测算五部分展开 阐述。 浙江绿城商业经营管理有限公司 一、一、 市场研究市场研究 二、二、 消费研究消费研究 三、三、 借鉴案例
3、借鉴案例 目目 录录 四、四、 项目定位项目定位 五、五、 经济测算经济测算 浙江绿城商业经营管理有限公司 1.台州宏观经济台州宏观经济 2.台州商业市场台州商业市场 3.台州市场机会台州市场机会 一、一、 市场研究市场研究 浙江绿城商业经营管理有限公司 城镇居民人均可支配收入 20942 22738 24429 27212 30490 17525 22257 24082 27359 30496 19855 21408 22915 25029 28593 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 2007年2008年2009年2010年2011年 台州舟山金华 30259 34235 35014 41416 47630 39591 47367 50594 60207 68245 52182 44888 3808536450 31848 0 100
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