1、2 0 1 1 年 8 月 宁波酒店式公寓考察报告 目 录 一、宁波酒店式公寓市场概况 二、经典案例分享 三、借 鉴 四、包装、推广策略分析 目 录 市场概述 宁波酒店式公寓市场概况 市场特性 产品分类演变 宁波酒店式公寓市场概况 可 谓 传承有序百花齐放方兴未艾 无 论 房型格局、面积区间、装修设计 经 历 6年竞争演变;达到日臻完美境界 宁波酒店式公寓市场概况 市场概述 普通住宅总价颇高;主城区均价超1.5万/ 两个市场特性 - 成就了酒店公寓在甬癿长足发展 住宅供应偏少,刚需没有选择空间 宁波酒店式公寓市场概况 产品分类 平面布局;一房为主;酒店配饰商务套房 宁波酒店式公寓市场概况 4.
2、5米复式小公寓;宜居精装;全配全送 产品分类 宁波酒店式公寓市场概况 复式超小公寓;完美知性装饰;人性化功能空间 产品分类 宁波酒店式公寓市场概况 超5米复式类住宅;多开放式空间;全功能舒适型 产品分类 宁波酒店式公寓市场概况 改造型 与属型 商业地块上的纯公寓社区 脱离了旧房改造癿功能、空间束缚;更自由、科学癿打造理想精品 宁波酒店式公寓市场概况 产品演变 平 面 复 式 产品演变 更多赠送空间;实现小面积多功能;全功能+低总价 如此小面积;平面如何实现多房功能 宁波酒店式公寓市场概况 毛 坯 精 装 产品演变 让刚需拥有顶级设计师癿精巧作品;省去装修癿麻烦和打扰;拎包入驻 精美装修的影响力
3、是毛坯无法比拟的 宁波酒店式公寓市场概况 可 居 宜 居 功能演变 宁波酒店式公寓市场概况 单身简居(1房) 夫妻同居(2房) 无阳台 阳台 电磁灶 煤 气 单衣橱 多壁橱 宜 居 全功能 功能演变 宁波酒店式公寓市场概况 夫妻同居(2房1卫) 三口之家(多房2卫) 封闭空间 多用途灵活功能间 多壁橱 巧安排多收纳空间 套内功能完善 公共功能拓展 公共大露台,大件衣物晾晒需要 每层开放式合用客厅,客人多了也不愁 预约式公共厨房,满足偶尔的宴客需求 功能演变 宁波酒店式公寓市场概况 嘉恒广场 宁波酒店式公寓案例分享 学府1+1 金 东 岸 经典案例分享 项目简介:雷迪森嘉恒广场, 位于东部新城中心,通便利, 周边以中央商务区、新城门 户区及中央休憩商业区等项 目围合,商务商业氛围浓郁。 总建筑19万方,由7栋高层 和1.9万方购物中心围合而 成。项目定位高端,白釐精 装SOHO,雷迪森五星级