合肥胜利广场商业中心定位与物业发展建议(65页).ppt
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合肥胜利广场商业中心定位与物业发展建议(65页).ppt
1、合肥胜利广场定位与物业发展建议合肥胜利广场定位与物业发展建议 北京信义行地产运营机构北京信义行地产运营机构 合肥胜利广场整体收购咨询与物业发展建议合肥胜利广场整体收购咨询与物业发展建议 CHAPTER A CHAPTER A 项目项目SWOTSWOT分析分析 CHAPTER B CBDCHAPTER B CBD区域写字楼市场租售情况区域写字楼市场租售情况 CHAPTER C CHAPTER C 项目定位与价值研判项目定位与价值研判 CHAPTER D CHAPTER D 后期运营建议后期运营建议 目录目录 ContentsContents 合肥胜利广场整体收购咨询与物业发展建议合肥胜利广场整体
2、收购咨询与物业发展建议 项目基本情况 CHAPTER A CHAPTER A 项目项目SWOTSWOT分分 析析 项目紧邻CBD核心区,位于九龙山、通惠河畔,东距西大望路约150米、南邻铁路、西距铁路 转运站约30米,北距通惠河约100米,项目西侧现为平房、北侧现为违章6层楼房。 项目性质为独栋综合楼,总用地面积?平方米,总建筑面积25559.7平方米,其中,地上5层5 个单元建筑面积16298平方米,地下2层建筑面积9631.7平方米。 合肥胜利广场整体收购咨询与物业发展建议合肥胜利广场整体收购咨询与物业发展建议 本案本案 合肥胜利广场整体收购咨询与物业发展建议合肥胜利广场整体收购咨询与物业
3、发展建议 本案本案 合肥胜利广场整体收购咨询与物业发展建议合肥胜利广场整体收购咨询与物业发展建议 本案本案 合肥胜利广场整体收购咨询与物业发展建议合肥胜利广场整体收购咨询与物业发展建议 项目周边现状 CHAPTER A CHAPTER A 项目项目SWOTSWOT分分 析析 项目东距西大望路约150米、南邻铁路、西距铁路转运站约30米,北距通惠河约100米,项目 西侧现为平房、北侧现为违章6层楼房。 西侧平房 东侧道路 合肥胜利广场整体收购咨询与物业发展建议合肥胜利广场整体收购咨询与物业发展建议 项目周边现状 CHAPTER A CHAPTER A 项目项目SWOTSWOT分分 析析 项目东距西大望路约150米、南邻铁路、西距铁路转运站约30米,北距通惠河约100米,项目 西侧现为平房、北侧现为违章6层楼房。 北侧建筑 南侧铁路 合肥胜利广场整体收购咨询与物业发展建议合肥胜利广场整体收购咨