浙江绍兴锦绣华庭住宅项目营销策略提案（101页）.ppt
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浙江绍兴锦绣华庭住宅项目营销策略提案（101页）.ppt
1、 绍兴锦绣华庭绍兴锦绣华庭 营销策略提案营销策略提案 杭州巢机构杭州巢机构 策略总纲策略总纲 本次提案主要围绕锦绣华庭本次提案主要围绕锦绣华庭 三期和商业展开，策略围绕：三期和商业展开，策略围绕： 一、如何快速销售锦绣华庭一、如何快速销售锦绣华庭 三期多层住宅；三期多层住宅； 二、如何提升小区大体量的二、如何提升小区大体量的 商业价值，对小区商业该如商业价值，对小区商业该如 何包装和业态规划，何包装和业态规划， Part1 住宅篇住宅篇 版块版块/机会机会 /操盘操盘 阅读版块阅读版块 四大版块四大版块 老城区板块： 新中路以东，南明路以西， 以市政府为核心，涵盖整个 老城区；配套齐全，生活氛
2、 围较好；大多数小区开发水 平较为一般。 城东板块： 涵盖整个羽林街道和南明街 道的一部分；城东发展的“ 排头兵”，围绕新汽车东站 展开，各种配套正在不断完 善，已初步形成氛围，主要 以小高层公寓为主 。 七星新区板块：七星新区板块：新中路以西，潜溪江以东，围绕七星新区展开；以城市新区建设为重点，向西发新中路以西，潜溪江以东，围绕七星新区展开；以城市新区建设为重点，向西发 展的展示区，各种配套正在不断完善，已初步形成氛围，开发水平相对较高，主要以低密度物业展的展示区，各种配套正在不断完善，已初步形成氛围，开发水平相对较高，主要以低密度物业+高高 层的复合型物业、纯高层公寓为主层的复合型物业、纯
3、高层公寓为主 。 南岩高新区板块： 潜溪江以西，围绕高新技术园区 展开。以新昌高新技术产业园区 为核心展开，目前正处于起步阶 段，配套尚不成熟，还未形成一 定的生活氛围。 阅读版块阅读版块 四大版块四大版块 阅读版块阅读版块 四大版块四大版块 七星新区的发展可以作为新昌未来七星新区的发展可以作为新昌未来 的城市代表。的城市代表。 而锦绣华庭正是七星新区开发过程而锦绣华庭正是七星新区开发过程 中，首批进入项目。中，首批进入项目。 阅读项目阅读项目 住宅住宅 锦绣华庭位于七星新区沿江地带。 占地面积:352600 建筑面积:300000 开工时间:2008-10-20 一期在2009年12月开盘，并已入住 二期将与今年4月交房 35万方的大盘，曾经 是七星新区开发时首开发时首 批进入批进入的大型项目， 并取得了一定的成绩。 1.成为当年的标杆项目，成为当年的标杆项目， 带动了七星新区居住带动了
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