浙江杭甬高铁余慈站南北广场商业招商策划案（36页）.ppt
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浙江杭甬高铁余慈站南北广场商业招商策划案（36页）.ppt
1、杭甬高铁余慈站商业招商策划（初案）杭甬高铁余慈站商业招商策划（初案） 目目 录录 Contents P.1 公司介绍公司介绍 P.2 项目概况项目概况 P.3 项目分析项目分析 P.4 案例借鉴案例借鉴 P.5 项目定位项目定位 P.6 商业定位商业定位 P.7 招商策略招商策略 P.8 经营策略经营策略 一：项目概况及分析一：项目概况及分析 辉煌的宁波！辉煌的宁波！ 腾飞的余姚！腾飞的余姚！ 长三角经济圈的重要城市，需要体现城市精神的公共建筑 项目概况项目概况 杭甬高铁客运专线余慈综合交通枢纽中线占地面积杭甬高铁客运专线余慈综合交通枢纽中线占地面积1200亩，位于余姚城区北部，东至城东亩，位
2、于余姚城区北部，东至城东 线线 西至新建北路西至新建北路 南至纬一路。南至纬一路。 中心规划功能为集铁路中心规划功能为集铁路 轻轨轻轨 公交公交 长运长运 出租出租 停车等一体的一站式停车等一体的一站式 零换乘的现代化综合交通零换乘的现代化综合交通 枢纽中心。交通配套设施布局科学合理，以高架枢纽中心。交通配套设施布局科学合理，以高架地面地面地下”的立体交通为核心，配套设施地下”的立体交通为核心，配套设施 局及周边。主要交通配套设施有轻轨局及周边。主要交通配套设施有轻轨 长途客运站长途客运站 公交站公交站 社会机动车停车场社会机动车停车场 出租车停车场出租车停车场 非机动车非机动车 停车场停车场
3、 旅游集散中心旅游集散中心 适量商贸适量商贸 物理物理 住宅等组成。住宅等组成。 杭甬高铁客运专线余慈站一“双鸟朝阳”为设计理念，既融入了河姆渡杭甬高铁客运专线余慈站一“双鸟朝阳”为设计理念，既融入了河姆渡 文化的精髓，有体文化的精髓，有体 现了余姚山水城市的现代建筑的特点，建筑面积现了余姚山水城市的现代建筑的特点，建筑面积12000平方米，最高峰小时可容纳平方米，最高峰小时可容纳2600人，设计规人，设计规 模为模为2台台6线，其中线，其中2正线，到发线正线，到发线4条，近期年发客流条，近期年发客流420万人，远期年发客流为万人，远期年发客流为600万人。万人。 S S（优势）（优势） 1.1. 余姚交通门户第一站余姚交通门户第一站 2.2. 每日往来客流量大每日往来客流量大 3.3. 高速铁路、城乡公交、长途客运高速铁路、城乡公交、长途客运、客运、客运出租一站式立体交通换乘出租一站式立
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