合肥建业领翔商业住宅项目分析报告（19页）.ppt
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合肥建业领翔商业住宅项目分析报告（19页）.ppt
1、 建业建业领翔领翔 项目市场分析项目市场分析 建业领翔地块是位 于蜀山区，该地块东东 到省路桥公司;南南至 绿城百合公寓;西西到 东至路;北北至黄山路; 于09年5月26日成交， 以14,694万元成交总 价 ，5,430,000元/亩 的单价被深圳市建业 （集团）股份有限公 司以拍卖的形式获得。 项目土地布局项目土地布局 黄潜望板块黄潜望板块 建业 领翔项目位于黄山路与合作 化路交汇口西侧（合肥科技馆对 面），黄潜望板块的腹地上，项目 由澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设 计公司设计，总用地面积1.9万平 方米，建筑面积约9.4万平方米， 由住宅、公寓、商业三部分构成。 凭着“在有限的用地内创造必
2、 要的公共活动空间；尊重城市关系； 户型经济、实用、精致”的设计原 则，力求打造富有人文价值的居住、 商业综合一体化花园小区，领翔绿 地广场也将为黄山路景观大道更添 绿意。 传统的住宅在户型上大多没有 特别突出的优势，建业 领翔一切 从人性化角度出发，切身为客户的 居住实用性着想。独有的创意户型， 构筑出一个超实用的生活空间。 项目基本概况项目基本概况 居社区核心，定义生活品味！居社区核心，定义生活品味！ 项目名称：项目名称： 建业建业领翔领翔 目前在售：目前在售： 住宅、公寓、商业住宅、公寓、商业 物业公司：物业公司： 元一顾问物业元一顾问物业 交付标准：交付标准： 毛坯毛坯 售楼电话：售楼
3、电话： 项目地址：项目地址： 合肥市黄山路与合合肥市黄山路与合 作化路交汇口西侧（科技馆斜对作化路交汇口西侧（科技馆斜对 面）面） 付款方式：付款方式： 一次性付款一次性付款/商业贷商业贷 款款/公积金贷款，公积金贷款， 贷款行：中行，招行，光大，浦贷款行：中行，招行，光大，浦 发发 交通状况：交通状况： 10、118、121、 129、108、158到总参干休所或到总参干休所或 合肥科技馆合肥科技馆 绿化率：绿化率： 42% 容积率：容积率： 4.0 学区：学区： 香樟雅苑小学、六十七香樟雅苑小学、六十七 中中 交房时间：交房时间： 2012-6-30 项目基本信息项目基本信息 开发商：开发商： 深圳市建业集团合深圳市建业集团合 肥房地产开发股份有限公司肥房地产开发股份有限公司 投资商：投资商： 深圳建业集团股份深圳建业集团股份 有限公司、合肥鸿翔置业有限有限公司、合肥鸿翔置业有限 公司
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