合肥恒生阳光住宅项目整合市场攻击营销推广策略（50页）.ppt
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合肥恒生阳光住宅项目整合市场攻击营销推广策略（50页）.ppt
1、恒恒 生生 阳阳 光光 整合市场攻击策略整合市场攻击策略 THE STRATEGY PLANNING OF HENSHENG SUNSHINE 战战 略略 篇篇 战 略 目 标 项目两大难点项目两大难点 车流大、人流小车流大、人流小 无历史商业氛围无历史商业氛围 商家商家险险地地 战略目标： 攻克难点攻克难点 突围险地突围险地 战 略 思 路 车流大、人流小车流大、人流小 无历史商业氛围无历史商业氛围 商业建筑积客形态商业建筑积客形态 商业热点商业热点 战略对策： 商铺规划建议 要点要点 1 1 充分打开对外门面及积客场地 2 2 充分创造对内的商业动线 商铺规划建议 示示 意意 图图 商业热
2、点分析 合肥的商业缺什么？合肥的商业缺什么？ 商业热点分析 高档奢侈高档奢侈 ？ 古井赛特古井赛特 价廉物美价廉物美 ？ 批发市场批发市场 合肥人争相去南京、上海购 物追逐什么？ 商业热点分析 时尚时尚 价格价格 答案：答案： 商业热点分析 怎样的商业方式契合合怎样的商业方式契合合 肥人的需求？肥人的需求？ 中中 国国 塔塔 吉吉 特特 商业热点分析 答案：答案： 塔吉特是什么：塔吉特是什么： 美国第四大零售商 一家高档折扣零售店 一家出售既便宜又高质量的时髦商品的商店 商业热点分析 塔吉特的策略：塔吉特的策略： 尽快帮顾客找到他们想要的东西 尽量出售自有品牌 宽敞明亮，营造时髦而高尚的气氛，
3、但减去过于繁 复精致的装饰和复杂花哨的陈列 商业热点分析 塔吉特的策略：塔吉特的策略： 礼貌又有效率的服务 塔吉特希望传达给顾客的信息是：我们拥有你在别 家店找不到的高质量商品，而且价格不贵。 一直不打算在价格上向沃尔玛的低价看齐 商业热点分析 项目组织难点 运营商运营商 销售代理销售代理 开发商开发商 战战 术术 篇篇 战 略 部 署 陆军陆军：报纸、现场、电台、单张等广告宣传：报纸、现场、电台、单张等广告宣传 主要任务：主要任务：树立项目形象，传播项目内容，辅助项目营销手段 目的：目的：让大众知道我们项目是合肥前所未有的塔吉特式商业中 心，使之产生投资兴趣。 空军：新闻报道、软文空军：新闻报道、软文 主要任务：主要任务：炒作项目背景、项目前景；炒作塔吉特项目概念。 目的：目的：通过对生活方式的讨论，来引导投资者的投资思维，解 决项目地段带来的影响。 海军：事件、活动海军：事件、活动 主
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