惠安禹洲城市广场8号地块房地产项目案名考（1页）.docx
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惠安禹洲城市广场8号地块房地产项目案名考（1页）.docx
1、泉州惠安禹洲城市广场泉州惠安禹洲城市广场 8#地块案名考地块案名考 1、关于 8#地块 1.1、优劣势分析 1.1.1 核心核心优势：优势： A、隔街比邻实验幼儿园、实验小学，称得上最近的学区房，这是其最大的优 势卖点； B、与天鹅湖仅一个地块之隔，也可近享湖畔悠闲生活。 C、地块南有“学府路”和西有一条干道，周边（前后）都有公交站（前宅站、 上村站等） ，出行较为便利，这点上要优于伊顿公馆。 1.1.2 相对劣势相对劣势 A、相对于目前已建成的其它地块而言，该地块偏腹地，或者说边缘一些。 2、案名策略 扬长避短，将优势极限放大。 因此，我们认为，将“比邻学校资源”的优势点极限放大，不仅是案名
2、方向，也将是未 来宣传推广吸客的重点方向。 3、案名建议 3.1、剑桥花园、剑桥花园 3.1.1、理由 1：靠近学校，天赋学区最大优势属性，必将其放大。剑桥是世界最著 名的学府，自然科学的摇篮，走出无数著名人物以及首相等，因此，与周边幼儿园、小学等 未来精英的摇篮有同样的寓意和期望。 相信只要看到这个带有学府属性的案名， 都知道旁边 一定有学校这一优势资源。 3.1.2、理由 2： “剑桥花园”不论从语感、语境、语意上讲，或听或理解都较为高 大上，能带给人们联想和对未来（包括孩子也是未来）的想象和期望。 3.1.3、理由 3：以花园为名，可弥补该地块较其它地块离公园、商业中心等配套相 对较远的
3、劣势，赋予其自身以花园属性，让买家在不经意中找到心理平衡点。此外，很多庄 园也以花园为名，如因简爱而出名的“桑菲尔德花园” 。 3.1.4、理由 4：历数 1 期温莎公馆期温莎公馆，2 期温莎美地，3 期海德堡，4 期中央湖郡、5 期伊顿公馆期伊顿公馆，那么，本期的案名可以不再以公馆为后缀。 3.2、牛津小镇、牛津小镇/公馆公馆 3.2.1、理由 1、相关案名类同剑桥花园，不同的是在“花园”与“小镇” 、 “公馆” 的区别。 3.2.2、理由 2、取小镇，是赋予其“自然生活”的属性，听上去更有生活气息。取 公馆，则是赋予其“高贵”属性，听上去更为庄重。这点上不同于剑桥花园的意境方向，微 观感受上， 剑桥花园偏向于理想追求， 牛津小镇偏向于现实拥有， 牛津公馆偏向于功名获许。 3.2.3、理由 3、将其列在剑桥花园后，是因为相比于其它案名，稍感不同。
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