房地产项目29#楼认筹协议审批版(1)（5页）.doc
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房地产项目29#楼认筹协议审批版(1)（5页）.doc
1、 伟业中央公园 29#楼房源认筹及推广排期方案 1 / 5 伟业中央公园伟业中央公园 29#29#楼认筹及推广排期方案楼认筹及推广排期方案 一、一、 加推房源加推房源 楼座楼座 层数层数 梯户数梯户数 户型户型 面积（面积（） 加推房源加推房源 29#楼南塔 27 层 4 梯 22 户 01-22 户 40-74 开盘前依据实际认筹量进行开盘开盘前依据实际认筹量进行开盘 房源释放（开盘释放房源以南塔房源释放（开盘释放房源以南塔 为主，北塔选取为主，北塔选取 3 3- -5 5 层）层） 29#楼北塔 26 层 5 梯 24 户 01-24 户 28-57 29#楼暂定于 4 月 26 日启动认
2、筹，暂定于 6 月 7 日开盘，认筹蓄客时间约 42 天。29#楼南、北塔于 2013 年 7、8、10 月分别进行 过优惠方式不等的内部选房，11 月底进行内部选房客户转签。在 2013 年转签过程中，一部分客户已进行转签，签订房源预约保留 协议书 ，而另一部分客户未退意向金也未进行转签。考虑到上述客户在开盘前签约情况无法预估，暂无法确定具体加推房源。且考虑 到 29#楼北塔前期转签套数较少，同时本次认筹量存在较强的不可预期性，29#29#楼开盘加推房源在开盘前依据实际认筹量进行释放（开楼开盘加推房源在开盘前依据实际认筹量进行释放（开 盘释放房源以南塔为主）盘释放房源以南塔为主） 。 二、二
3、、 时间节点时间节点 时间节点时间节点 4.8 4.12 6.7 开盘 6.30 筹备期 认筹及推广方案研讨 户型单页、认筹协议、推广物料 等确定以及出街 强势推广 4.26 认筹启动 前期推广 强销期 开盘强销期 认筹期 强势推广，快速吸筹 伟业中央公园 29#楼房源认筹及推广排期方案 2 / 5 三、认筹策略三、认筹策略 1、29#楼房源认筹方式： 【2000 抵 10000 元】客户凭有效证件，缴纳 2000 元认筹金，签订认筹协议书，享受 10000 元购房优惠； 2、开盘优惠：开盘当天在付款方式优惠基础上，给予总房款 1%额外优惠； 3、按时签约优惠：定房客户凡在规定时间内签约，再给予总房款 1%额外优惠； 4、首付分期：认筹客户享受 0 首付优惠政策（暂定首付 2 万元即可签约，2014 年 9 月 30 日前支付首付款至 70%，2014 年 11 月 30 日 前支付首付款
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