房地产公司红线外不利因素公示标准化要求（6页）.doc
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房地产公司红线外不利因素公示标准化要求（6页）.doc
1、万科企业股份有限公司 编号 VK-TY/Q-13-F1 密级 名称 展示标准化指引 之 红线外不利因素公示标准化要求 版本 A/0 第 1 页 /共 6 页 编制 更 改 审 核 批准 生效期 2012 年 11 月 14 日 红线外不利因素公示标准化要求红线外不利因素公示标准化要求 一、不利因素公示原则一、不利因素公示原则 1. 不利因素须用文字明确其位置及可能产生的影响，文字应全面、真实,不应 刻意淡化不利因素或转换为有利销售的描述； 2. 对市场、医院、学校、寺庙及高压线、变电站、无线通讯基站等难以确定影 响性质的场所及基础设施因素，可不评述其影响，但须告知其方位、距离； 3. 与价格有
2、关的特定环境因素，应加入合同附件，如临路的房屋，可增加“存 在噪音影响但已在价格中作了相应考虑”的条文； 4. 对具有重大风险的显性不利因素的提示，也应当写入合同附件，如垃圾场、 危险品仓库等设施的影响。如无明确的政府部门规划文件，则不得对其未来 趋势变化作描述和承诺； 5. 除文字提示外，不利因素公示须在项目总平面图中正确标注位置； 6. 所有不利因素，其文字表述、示意图及沙盘模型标示等须保持一致。 二、公示标准化要求二、公示标准化要求 红线外不利因素公示由抬头、正文、图示、结尾提示和落款五部分组成，各 部分标准化要求如下（具体参照下述范例） ： 1、 抬头 须采用统一的、标准化内容，文字内
3、容不得改变。 2、 正文 正文是对不利因素及其影响的具体描述。范例对不利因素进行了分类，规定了每 类不利因素的描述要求，并给出了各类不利因素描述举例。实际公示时，只需列 出对不利因素及其影响的描述，并提示各不利因素在总平面图中的标号，不需分 类归纳。 3、 图示 用项目总平面图标注各不利因素，且图上的标号须与正文描述的标号一致。 万科企业股份有限公司 编号 VK-TY/Q-13-F1 密级 名称 展示标准化指引 之 红线外不利因素公示标准化要求 版本 A/0 第 2 页 /共 6 页 编制 更 改 审 核 批准 生效期 2012 年 11 月 14 日 4、 结尾提示 提示不利因素的影响已在价格中进行了考虑；提示其他免责条款。 5、 落款 落款须包括公司名称和公示日期。 （注：抬头、正文、图示、结尾提示及落款等字样无需出现在正式展示文本中） 三、范例三、范例 【抬头】【抬头】 特特 别别
全部分类
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