房地产公司销售合同附件物业服务部分（示范文本）（10页）.doc
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房地产公司销售合同附件物业服务部分（示范文本）（10页）.doc
1、万科企业股份有限公司万科企业股份有限公司 编号编号 VK-WY/T-10-F4 密级密级 名称名称 销售合同附件物业服务部分（示范文本） 版本版本 A/1 第 1 页 共 10 页 编制编制 更改更改 审核审核 批准批准 生效期生效期 2009 年 3 月 16 日 使用说明使用说明 、本示范文本适用于万科物业接管万科地产开发（含万科地产 并购）的项目，各一线地产公司和物业公司必须参考使用，使用方法 参见与房屋买受人/业主签订物业服务相关法律文件指引 ，使用时 可结合当地政策法规及项目实际情况补充，约定的内容应与前期物 业服务合同的内容保持一致。 2、本示范文本中【 】内的选择内容、空格部位及
2、其他需要删除 或添加的内容，应结合项目实际情况及双方协商结果确定。内容确定 后，其余选项及【 】应全部删除；空格部位由于实际情况未发生或 双方不做约定的，应当在空格部位打，以示删除。 3、文本中蓝色楷体字体均为提示内容，在正式成文时应删除。 4、对涉及免除或者限制物业服务企业责任的条款，应采用黑色、 加粗、加大号字体、加下划线的方式特别提示购房人（业主）注意， 如果购房人有需要的，我方还应给予特别说明及解释，否则相应条款 有被业主依法申请撤销的风险。 5、在使用本示范文本时如有任何疑问，可向物业事业本部和集 团法务室咨询。 销售合同附件物业服务部分销售合同附件物业服务部分 万科企业股份有限公司
3、万科企业股份有限公司 编号编号 VK-WY/T-10-F4 密级密级 名称名称 销售合同附件物业服务部分（示范文本） 版本版本 A/1 第 2 页 共 10 页 编制编制 更改更改 审核审核 批准批准 生效期生效期 2009 年 3 月 16 日 卖方已在项目销售前与前期物业服务企业签订了前期物业服务合同 （在本附件中亦 称“本合同”或“该合同” ） ，买方已阅读、理解并承诺遵守前期物业服务合同中的相关 权利义务。该合同的主要内容摘要如下： 一、前期物业服务企业和委托期限一、前期物业服务企业和委托期限 （项目名称）的前期物业服务企业为 公司，合同期限自 年 月 日起，至 年 月 日止，但是: 1、合同期内，本物业业主委员会代表全体业主与前期物业服务企业或其他物业服务企 业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。 2、如合同到期，未出现上述 1 之情形，则当同时具备以下两个条件时，本合同
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