房地产公司营销案场物业服务框架合同（5页）.doc
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房地产公司营销案场物业服务框架合同（5页）.doc
1、 1 / 5 地产委托物业营销案场综合服务合同（示范文本）地产委托物业营销案场综合服务合同（示范文本） 编号编号： VK-WYTX09-F5 版本：版本：A/0 生效期：生效期：2011 年 9 月 1 日 序号序号： 甲方：XX 万科房地产有限公司（以下简称地产） 乙方：XX 万科物业服务有限公司（以下简称物业） 根据中华人民共和国合同法之有关规定，为了合理的整合资源，规范双方之义务并 保障双方权益，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方实行营销案场物业综合服务事项，特 订立以下合同条款。 一、一、 服务项目：服务项目： 甲方及其控股公司所开发的_项目（或用附件列示提供物业服务项目一览表） 。
2、二、二、 服务期限：服务期限： _年_月_日至_年_月_日(可以年度或者项目生命周期为单位) 三、三、 服务内容：服务内容： 营销案场物业综合服务包含营销案场后勤服务、样板房后勤服务（含物资管理） 、签约中 心后勤服务、营销案场布景摆花服务、空置房清洁打理、营销车辆管理等。具体包括： 乙方为甲方提供案场服务区域内安全、 保洁、 日常维修、 消杀、 绿化布景等物业服务； 乙方为甲方提供营销案场、签约中心、样板房的低值易耗品的购买、样板房物资管理 等。 为避免在客户看房时出现不良现象，乙方接受甲方委托，对物业管理区域内未售出的 空置房建立巡查制度，对门窗、水管、开关、暖气、水喉、门锁、玻璃、墙面、
3、钥 匙等进行定期检查，必要时对空置房定期清洁。 乙方接受甲方委托，提供项目售楼处电瓶车运行、售楼班车运行管理服务。 甲方不得要求乙方提供超出合同约定内容的临时服务，如因甲方要求的服务内容超出合 同约定而造成内控及质量事故的，甲方承担主要管理责任。 四、四、 服务标准服务标准 安全管理服务标准安全管理服务标准 岗位岗位 服服 务务 内内 容容 服服 务务 标标 准准 出入口 岗 协助接待客户，并为客户指引路线 文明、礼貌、耐心、热情 监控管理服务区域内的物资搬运 对搬运物资进行核查后放行 代收项目、营销的邮件、报纸 准确、无遗失 对外来人员进行监控 准确登记 其它临时性服务 及时、高效 2 / 5 巡逻岗 对管理服务区域进行巡查 根据管理服务区域安全现状进行 评估，设巡逻路线图，按路线图 进行巡逻 监控管理服务区域内的外来人员 管理服务区域秩序井然 交通管理 车辆停放有序； 通道畅通，防止安
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