1、 五角场作为上海市级城市副中心之一，随 着万达、 百联等知名商业项目的成功运营， 五角场已与徐家汇、淮海中路、中山公园 等商业中心齐名。 五角场板块内复旦大学、财经大学、同济 大学等名牌高等院校林立，大量世界级跨 国的公司研发中心、公司总部以及国际学 术交流中心入驻本区域，五角场亦是上海 的科教商务中心。 新江湾城定位国际化的知识型、生态型城 区，是市区唯一的湿地生态住宅区，生态 条件优越。到 2015 年，随着高端住宅相 继入驻，商办总部办公区域形成，预计导 入人口约 60 万。 君庭广场 基础信息LOCATION 五角场每日可达客流量为 40 万人次； 中环线经过的车流量达 30 万人次
2、地理位置：三门路以南、国安路以东、政高路以北、 国亮路以西 轨道交通：轨道交通 10 号线；轨道交通 17 号线（规划中） 公共交通：三门路 / 淞沪路西北、西南角 1 座交通枢纽、出租 车营业站 自驾车： 距人民广场车程 15 分钟；距新天地车程 15 分钟； 距虹桥机场车程 30 分钟；距浦东机场车程 40 分钟 出租 车 营业 站 君庭 广场 国 安 路 三门路 城市 绿地 君庭广场 五角路站 江湾体育场路站 万达/百联 东方 距离轨道交通三门路站150 米 项目交通 10 号线：直达外滩、新天地、虹桥机场 项目交通TRANSPORTATION 国资大型企事业单位及总部概念外资 机构在项
3、目附近密集，高端商务人士 与企事业团体员工总数超过 48,500 人， 商业消费需求极其庞大。 新江湾生态豪宅陆续入住，商办总部 区域形成，预估未来区域导入人口 60 万；本项目附近居住有复旦、财大等 教授、留学生；政府官员；军队高官； 企业金领。 项目的差异化亦将吸引大量的 10 号线沿线家庭客源，周末消费聚会 于此。 商圈 编号 主要项目 五角场 1 万达商业广场 2 百联又一城 3 大西洋百货 4 创智天地 5 东方商厦 6 合生商业广场 7 星月项目 新江湾 8 君庭广场 9 铁狮门项目 10 加州广场 现有项目 未来项目 本项目 3 公里半径范围全部位于 “杨浦区”，覆盖到的商圈包括 “五角场”及“新江湾城”，代 表性项目包括： 未来商业格局SURROUNDING 8 10 轻奢华 漫生活 MODERN LEISURE 生活补给中心 精致生活享受 社交美食中心 互动娱乐，美食体验
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